Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95126 Schwarzenbach Hallerstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt des Angebots spricht eine breite Käufergruppe an und kann zu attraktiven Verkaufserlösen führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Schwarzenbach Hallerstein zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Der Verkauf eines Hauses in 95126 Schwarzenbach Hallerstein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre vielfältige Architektur und naturnahe Umgebung besticht. Es werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiv sind. Die Preisspannen für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der spezifischen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region Schwarzenbach Hallerstein aufgrund der ruhigen Umgebung und der landschaftlichen Reize tendenziell stabile Werte aufweisen, was sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Hallerstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 95126 Schwarzenbach Hallerstein ist derzeit stabil, doch wie in vielen anderen Teilen Deutschlands könnte sich dies in den nächsten Jahren ändern. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die gut ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Einbauküchen und gepflegte Gemeinschaftsflächen verfügen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Pendler häufig Interesse an kleineren Apartments haben, die leicht zu pflegen sind. Die Nachfrage nach gut angebundenen Wohnlagen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen gewährleisten, ist ebenfalls hoch. Insbesondere Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen sind sehr begehrt, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Einsparungen legen.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Der Verkauf von Grundstücken in 95126 Schwarzenbach Hallerstein, einer beschaulichen Region in Oberfranken, zeigt interessante Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken hier entwickelt sich zunehmend positiv, getrieben durch den Wunsch vieler nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot ist derzeit begrenzt, was die Preise leicht ansteigen lässt. Potenzielle Verkäufer haben dadurch gute Chancen, ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Gleichzeitig beobachten lokale Immobilienexperten ein moderates Bauvolumen, das von privaten Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reicht. Insgesamt ist der Markt in Schwarzenbach Hallerstein stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
95126 Schwarzenbach Hallerstein liegt in der idyllischen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Ortschaft ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet ihren Einwohnern sowohl Ruhe als auch landschaftliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Region durch mehrere Bundesstraßen und Autobahnen erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach Hallerstein liegen mehrere kleine Städte und Orte wie Hof, Münchberg, Helmbrechts und Rehau. Diese bieten eine Ergänzung zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B289 gewährleistet, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Ortsteile und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Hallerstein 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Hallerstein
Im idyllischen Örtchen Schwarzenbach Hallerstein, welches zur Postleitzahl 95126 gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit erholsam zu gestalten und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Spielplätze bieten Familien mit Kindern ideale Gelegenheiten für gemeinsame Aktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und ermöglichen es den Einwohnern, sich in ihrer Gemeinschaft wohl und verbunden zu fühlen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung mit frischen und regionalen Produkten garantieren.
In der Region rund um Schwarzenbach Hallerstein gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Reitställe und Badeseen, die insbesondere während der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Erleben einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein umfangreiches Vereinsleben bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Erholung findet man in den umliegenden Kurorten und Wellnesshotels, die mit ihren speziellen Angeboten für Entspannung und Gesundheit punkten. Für den Einkauf bieten sich neben den örtlichen Möglichkeiten auch größere Städte wie Hof oder Marktredwitz an, die mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Fachgeschäften ein breites Sortiment an Waren anbieten. So vereint die Region auf ideale Weise naturnahe Erholung, sportliche Betätigung und vielfältige Einkaufsoptionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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