Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 95126 Schwarzenbach Völkenreuth. Der Immobilienmarkt hier bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen müssen. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage ist der Markt in dieser Region besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und strategische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern – die architektonische Vielfalt ist breit gefächert und spiegelt die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Schwarzenbach Völkenreuth sind dabei variabel und hängen stark von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat ist, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Völkenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth zeigt sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei gut situierte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige und dennoch zentralen Lage. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten ziehen besonders viele Interessenten an, da diese oft zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wer seine Wohnung in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann mit einem soliden Preisniveau rechnen, insbesondere wenn sie über eine attraktive Ausstattung und Lage verfügt. Aufgrund des ländlichen Charmes und der guten Infrastruktur stellt der Verkauf einer Wohnung in Schwarzenbach Völkenreuth eine vielversprechende Aussicht dar.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach Völkenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
In der Region 95126 Schwarzenbach Völkenreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch kontinuierlich steigend. Viele Familien und Einzelpersonen sind auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld, wobei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten einen zusätzlichen Reiz darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch ausreichend, allerdings beginnen sich die verfügbaren Flächen langsam zu verknappen, da immer mehr Menschen die Vorteile dieser beschaulichen Region erkennen. Die Bautätigkeit in Schwarzenbach Völkenreuth verzeichnet einen deutlichen Aufwärtstrend, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen zur Attraktivität der Gegend bei und fördern zugleich die städtebauliche Entwicklung vor Ort.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
95126 Schwarzenbach Völkenreuth befindet sich in einer idyllischen Lage in Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern. Die kleinen Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die ländliche Atmosphäre wird durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und malerische Wanderwege unterstrichen. Das Klima ist gemäßigt, wobei die Sommer angenehm warm und die Winter schneereich sein können. Die Region ist bekannt für ihre klaren Luft und die prachtvolle Natur, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 95126 Schwarzenbach Völkenreuth liegen die Städte und Orte Hof, Münchberg und Rehau, die sich binnen weniger Kilometer erreichen lassen. Diese größere Ortschaften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und A93 sowie mehreren Bundesstraßen wie der B2 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen stellen eine Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicher, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Völkenreuth 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Völkenreuth
In der idyllischen Region 95126 Schwarzenbach Völkenreuth finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Naturlandschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und Ruhe zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Geschäfte und Märkte offerieren eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Städtchen Hof den Theresienstein-Park besuchen, der als einer der ältesten Bürgerparks Deutschlands gilt und zugleich moderne Freizeitangebote wie Spielplätze und Cafés integriert. Aktivsportler kommen im Fichtelgebirge auf ihre Kosten, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren eignet. Wer es lieber entspannter angeht, kann in den Thermen von Bad Steben Wellness und Erholung genießen. Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten Hof und Bayreuth, wo alles von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Delikatessen erhältlich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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