Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
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Ein Immobilienverkauf in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die regionalen Besonderheiten. Diese malerische Gegend in Oberfranken zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Naturschönheit als auch die Ruhe zu schätzen wissen. Darüber hinaus hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schwarzenbach Förmitzspeicher erörtern, Ihnen wertvolle Tipps geben und die relevanten Schritte aufzeigen, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen vertreten sind. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionell-fränkische Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bungalows ist die Bandbreite beeindruckend. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Die Nähe zum Förmitzspeicher, ein beliebtes Naherholungsgebiet, kann den Wert der Immobilien zusätzlich steigern. Käufer profitieren zudem von der Ruhe der ländlichen Gegend, verbunden mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Schwarzenbach an der Saale und darüber hinaus. Durch die abwechslungsreiche Immobilienlandschaft ist das Potenzial, den passenden Käufer für Ihr Haus zu finden, entsprechend hoch.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Förmitzspeicher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der Verkauf einer Wohnung in der Region rund um den Förmitzspeicher in 95126 Schwarzenbach kann dank der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung ein lukratives Unterfangen sein. Der Wohnungsmarkt in diesem Gebiet zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu diesem, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt. Aufgrund der Naturnähe und Erholungsmöglichkeiten, die der Förmitzspeicher bietet, erzielen Immobilien in dieser Region oft stabile bis steigende Preise.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der Verkauf von Grundstücken in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Durch die attraktive Lage in der Nähe des Förmitzspeichers und die idyllische Umgebung interessieren sich sowohl private Käufer als auch Investoren für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region eine gewisse Baubelebung verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien entstanden sind. Dadurch nimmt zwar die Bebauung zu, jedoch bleibt die ländliche Attraktivität erhalten, was weiterhin eine gemäßigte, jedoch beständige Nachfrage generiert.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der Förmitzspeicher befindet sich in der Postleitzahl 95126 in der Gemeinde Schwarzenbach an der Saale im bayerischen Oberfranken. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung ausgedehnte Wälder und Wiesen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Der Förmitzspeicher selbst ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gerne besucht wird. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte, da der Speichersee vielseitige Möglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher liegen die Städte Hof und Münchberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Städte Rehau und Selb sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B289, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 und A93 ermöglicht. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Schwarzenbach an der Saale mit den umliegenden Orten und Städten, was den Förmitzspeicher als Ausflugsziel zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Förmitzspeicher 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Förmitzspeicher
Der idyllisch gelegene Förmitzspeicher in 95126 Schwarzenbach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Der malerische See lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein, während die sanften Ufer und umliegenden Wälder ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Radtouren und Picknicks bieten. Angler schätzen die reichen Fischbestände, die der Förmitzspeicher beherbergt. In den kühleren Monaten verwandelt sich die Landschaft rund um den See in ein ruhiges Rückzugsgebiet, wo man bei ausgedehnten Spaziergängen die Natur genießen kann. Auch für Kulturinteressierte gibt es interessante Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie historische Fachwerkhäuser und Denkmäler.
Neben der vielfältigen Natur- und Freizeiterlebnisse bietet die Region um Schwarzenbach am Förmitzspeicher auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Hof finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen, und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in Schwarzenbach selbst Supermärkte und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten. Nach einer ausgiebigen Shoppingtour lässt es sich in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser mit fränkischen Spezialitäten entspannen. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte tragen zur Attraktivität der Region bei und machen einen Besuch am Förmitzspeicher zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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