Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberfranken punktet mit ihrer malerischen Landschaft und ihrer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Schwarzenbach Götzmannsgrün hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke auf wachsendes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Dabei geht es um Markttrends, preisliche Rahmenbedingungen und die Besonderheiten, die Schwarzenbach Götzmannsgrün für Käufer und Verkäufer attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch einige traditionelle Bauernhöfe und modernisierte Landhäuser, die den Charme des ländlichen Wohnens mit aktuellem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Schwarzenbach Götzmannsgrün variieren stark, je nach Haustyp und Lage. Generell lässt sich sagen, dass die Region für ihre moderaten bis gehobenen Preise bekannt ist, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der genaue Wert eines Hauses hängt von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab, sowie von der aktuellen Marktlage.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Der Wohnungsmarkt in der Region Schwarzenbach Götzmannsgrün, Postleitzahl 95126, ist derzeit stabil mit leichter Tendenz zur Nachfragesteigerung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine neuwertige Küche und Bäder verfügen, stehen ganz oben auf der Wunschliste der potenziellen Käufer. Familien und Senioren bevorzugen zudem barrierearme Zugänge und Einrichtungen. Berücksichtigt man diese Aspekte, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass eine attraktive Wohnung in dieser charmanten oberfränkischen Gemeinde zügig einen passenden Käufer findet.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
In der idyllischen Region von 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün ist die Nachfrage nach Grundstücken ansteigend, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Familien und Ruhesuchende das Leben in dörflicher Atmosphäre bevorzugen, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Gegenden moderat.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Götzmannsgrün, ein malerischer Ortsteil der Stadt Schwarzenbach an der Saale, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der oberfränkischen Natur. Der Ort befindet sich im Landkreis Hof im Bundesland Bayern und bietet eine reizvolle Landschaft, die durch Wiesen, Felder und bewaldete Hügel geprägt ist. Diese ländliche Gegend lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, wodurch das Leben hier von Ruhe und Naturnähe bestimmt ist. Gleichzeitig ist Götzmannsgrün aber auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Die Verkehrsanbindung von Götzmannsgrün ist durch die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet. Die Stadt Hof, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Münchberg, das ebenfalls in unmittelbarer Entfernung liegt, sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Darüber hinaus sind auch die Städte Marktredwitz und Bayreuth in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern von Götzmannsgrün zahlreiche Optionen für Shopping, Kulturangebote und berufliche Pendelstrecken bietet. Durch die Bundesstraße B289 und die nahegelegene Autobahn A9 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von den umliegenden Städten und Gemeinden aus bequem Anbindung an das charmante Götzmannsgrün finden.
Aktuell leben in Götzmannsgrün 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün
Im idyllisch gelegenen 95126 Schwarzenbach Götzmannsgrün bietet sich eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges führen. Erholungspausen können in einer der gemütlichen Gaststätten oder Cafés eingelegt werden, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in den umliegenden Städten diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Handwerksläden, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Ziele wie den Fichtelsee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Bootfahren eignet, sowie das Freilandmuseum Grassemann, wo Besucher in die Geschichte ländlichen Lebens eintauchen können. Für Kunst- und Kulturinteressierte bieten Städte wie Hof und Bayreuth Museen, Theater und Galerien. Ein Highlight ist das Bayreuther Festspielhaus, das jährlich das weltbekannte Richard-Wagner-Festival veranstaltet. Zahlreiche Wochenmärkte und Einkaufszentren in der Region laden zum Flanieren und Shoppen ein, wobei lokale Anbieter hausgemachte Köstlichkeiten und handgefertigte Waren anbieten, die eine besondere Note verleihen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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