Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95126 Schwarzenbach Albertsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95126 Schwarzenbach Albertsberg bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, die von der attraktiven Lage und der stetigen Nachfrage profitieren möchten. Mit einer Mischung aus malerischer Natur, gut ausgebauter Infrastruktur und wachsendem Interesse an Wohnraum in dieser charmanten Region, ergeben sich optimale Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die Verkäufern helfen, ihr Objekt erfolgreich am Markt zu platzieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zur professionellen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft effizient und gewinnbringend abwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlen-Region 95126 Schwarzenbach Albertsberg wird durch die Vielfalt der dort vorhandenen Haustypen besonders interessant. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen erfreuen sich aufgrund ihrer familienfreundlichen Struktur und der Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung großer Beliebtheit. Die Preisgestaltung für Häuser in Schwarzenbach Albertsberg variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell lassen sich jedoch eine stabile Nachfrage und ein entsprechend dynamischer Immobilienmarkt beobachten, der potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Albertsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Albertsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95126 Schwarzenbach Albertsberg zeigt aktuell eine rege Nachfrage, die sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern bestimmt wird. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz sowie Neubauten, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierten Elementen sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere wenn sie sich in zentraler Lage befinden oder eine gute Verkehrsanbindung bieten. Wer plant, seine Wohnung in Schwarzenbach Albertsberg zu verkaufen, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren, sollte jedoch eine professionelle Bewertung und eventuell notwendige Renovierungen in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach Albertsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95126 Schwarzenbach Albertsberg ist von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens im oberfränkischen Raum zu schätzen wissen, insbesondere die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation bei Käufern führen kann. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und es strengere Bauvorschriften gibt, die den Charakter der ländlichen Umgebung bewahren sollen. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot ergänzen und für verschiedene Käufergruppen, sowohl private als auch gewerbliche, attraktiv sind.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach Albertsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Der Ortsteil Albertsberg, der zur Gemeinde Schwarzenbach an der Saale gehört und die Postleitzahl 95126 trägt, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges im Nordosten Bayerns. Die Lage von Albertsberg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung und reichlich Möglichkeiten für Naturliebhaber, sondern auch eine strategisch günstige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist über die Bundesstraßen B289 und B15 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Hof und Bayreuth gewährleisten. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A9 eine hervorragende Verbindung in Richtung Nürnberg und Berlin.
Im unmittelbaren Umkreis von 95126 Schwarzenbach Albertsberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Hof liegt etwa 15 Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Rehau und Selb, die für ihre Porzellanindustrie bekannt sind. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Schwarzenbach Albertsberg direkt mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden, sodass sowohl der Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel für eine effiziente Mobilität sorgen. Bushaltestellen im Ort und nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen zudem eine komfortable Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV).
Aktuell leben in Albertsberg 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Albertsberg
Im Ortsteil Albertsberg, der zur Gemeinde Schwarzenbach gehört, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für ein entspanntes Picknick oder eine kleine Verschnaufpause bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen ideale Gelegenheiten. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in Albertsberg verschiedene Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Darüber hinaus gibt es im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten in Albertsberg gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um 95126 Schwarzenbach und Albertsberg gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Untreusee bei Hof zum Schwimmen, Bootfahren und Grillen ein. Naturliebhaber können im Fichtelgebirge auf abwechslungsreichen Wanderwegen die herrliche Berglandschaft erkunden oder in den Wintermonaten die zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen nutzen. Die Stadt Hof selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, darunter das Theater Hof und das Hofer Stadtmuseum. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone sowie im Einkaufszentrum Hof-Galerie, wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants zum Verweilen einladen.
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