Immobilie verkaufen in 95237 Weißdorf Benk
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Der Verkauf einer Immobilie in 95237 Weißdorf Benk kann eine lohnende Gelegenheit sein, speziell angesichts des konstanten Interesses an Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region. Weißdorf Benk liegt im Herzen Oberfrankens und besticht durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Weißdorf Benk beleuchtet und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt. Von der Bewertung bis zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Benk
Ein Haus zu verkaufen in 95237 Weißdorf Benk bietet potenziellen Käufern eine Auswahl verschiedenster Haustypen, die in der Region beliebt und häufig gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie beispielsweise der Lage, dem Alter des Hauses und der Ausstattung. Typischerweise sind Immobilien in Weißdorf Benk im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher, wodurch sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind.
Hauspreise in 95237 Weißdorf Benk
Die Hauspreise in 95237 Weißdorf Benk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95237 Weißdorf Benk
In der Region Weißdorf Benk mit der Postleitzahl 95237 bewegt sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ stabil. Es gibt eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ruhige Lage und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden ebenfalls sehr geschätzt. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise moderat gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer attraktiven Option macht. Trotz der stabilen Nachfrage sind Käufer oft bereit, für gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Wohnungen höhere Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 95237 Weißdorf Benk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95237 Weißdorf liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95237 Weißdorf Benk
In der Region Weißdorf, genauer gesagt in 95237 Benk, verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Während die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Viele Grundstücksbesitzer halten ihre Parzellen aus erbschaftlichen oder familiären Gründen, was die Verfügbarkeit zusätzlich einschränkt. In Bezug auf Bautätigkeiten ist die Region von einer Mischung aus Neubauten und Modernisierungsprojekten geprägt. Obwohl vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren, zeigen auch einige Gewerbeneubauten und Infrastrukturprojekte, dass die Region weiterhin Potenzial für Wachstum und Entwicklung hat. Wer in Benk ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage treffen, sollte aber die etwas geringe Verfügbarkeit im Auge behalten, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Grundstückspreise in 95237 Weißdorf Benk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95237 Weißdorf liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95237 Weißdorf Benk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95237 Weißdorf Benk
Der Ortsteil Benk in der Gemeinde Weißdorf mit der Postleitzahl 95237 liegt im nordöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Wiesen und Wäldern. Die Region gehört zum Landkreis Hof im Regierungsbezirk Oberfranken und ist charakterisiert durch ihre ruhige, ländliche Lage, die jedoch gleichzeitig einen guten Zugang zu wichtigen Verkehrswegen bietet. Benk überzeugt durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Unmittelbar um Weißdorf Benk befinden sich Städte und Orte wie Münchberg, Helmbrechts, und die Kreisstadt Hof, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- sowie Freizeitangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Benk ist überwiegend geprägt durch die nahegelegene Autobahn A9, die eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung München und Berlin ermöglicht. Auch die Bundesstraße B289 ist in Reichweite und stellt eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten dar. Für die öffentliche Verkehrsanbindung sorgen Buslinien, die die Region mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen, wodurch auch Personen ohne eigenen PKW mobil bleiben.
Aktuell leben in Benk 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95237 Weißdorf Benk
Die Region um 95237 Weißdorf Benk bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen diverse Radwege und Sportplätze zur Verfügung, die für Bewegung und Fitness sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Parks Ruhe und Erholung. Kulinarische Genüsse lassen sich in den regionalen Restaurants und Cafés erleben, die mit lokalen Spezialitäten verwöhnen.
Nicht nur die Erholung kommt in der Region um Weißdorf Benk. Die nahegelegenen Städte Hof und Bayreuth bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die breiten Fußgängerzonen und Einkaufszentren sind ideal für einen ausgiebigen Shopping-Tag. Ebenfalls sehenswert sind lokale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sowie regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Familienfreundliche Freizeitparks und Spielplätze runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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