Immobilie verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
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Der Immobilienmarkt in 95237 Weißdorf Albertsreuth bietet eine vielversprechende Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhige Lebensweise, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Mit der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Albertsreuth zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Bewertung bis hin zu Tipps für die Präsentation – hier erfahren Sie alles, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
- Wohnung verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
- Grundstück verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95237 Weißdorf Albertsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95237 Weißdorf Albertsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Das Haus verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend in Oberfranken werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Neubauten und geräumige Bungalows gebaut. Die Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus historischen Elementen und zeitgenössischem Design aus, was dem Wohngebiet einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in Weißdorf Albertsreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Naturflächen, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Dies ermöglicht es potenziellen Käufern und Verkäufern, unterschiedliche Preisklassen und individuelle Präferenzen zu berücksichtigen.
Hauspreise in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Die Hauspreise in 95237 Weißdorf Albertsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95237 Weißdorf Albertsreuth ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen, da sie das Bedürfnis nach Natur und Erholung erfüllen. Familien bevorzugen zudem größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft auf gut geschnittene, kompakte Wohnungen setzen, die durch hohe Energiestandards und niedrige Nebenkosten punkten. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in Weißdorf Albertsreuth aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu städtischen Zentren stabil und tendenziell steigend.
Wohnungspreise in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95237 Weißdorf liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95237 Weißdorf Albertsreuth gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil und wird durch das zunehmende Interesse an ländlicheren, naturnahen Lagen begünstigt. Dieses Interesse hat in den letzten Jahren zugenommen, was unter anderem auf den Wunsch nach einem ruhigen Wohnumfeld und dem erhöhten Bedürfnis nach eigenem Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Flächen hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter steigert. Gleichzeitig beobachten Experten, dass die Bautätigkeit in der Region moderat zugenommen hat. Neubauprojekte konzentrieren sich hierbei eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass vor allem Privatpersonen und kleinere Investoren in der Region aktiv sind. Zusammengefasst schaffen die hohe Nachfrage, das relativ begrenzte Angebot und die steigende Bautätigkeit insgesamt günstige Bedingungen für den Verkauf eines Grundstücks in Weißdorf Albertsreuth.
Grundstückspreise in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95237 Weißdorf liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95237 Weißdorf Albertsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95237 Weißdorf Albertsreuth
Die Ortschaft Albertsreuth in der Postleitzahlregion 95237 Weißdorf liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft Bayerns. Diese kleine, ländliche Gemeinde genießt einen ruhigen und idyllischen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Albertsreuth die ideale Kulisse für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Albertsreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Münchberg, Selbitz und die Kreisstadt Hof. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als durchaus praktisch. Über gut ausgebaute Landstraßen ist man schnell auf der Autobahn A9, die eine direkte Verbindung nach Hof und weiter in Richtung Nürnberg oder Berlin ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte gesichert, was die Flexibilität bei der Fortbewegung erhöht.
Aktuell leben in Albertsreuth 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95237 Weißdorf Albertsreuth
95237 Weißdorf Albertsreuth ist eine idyllische Ortschaft in Oberfranken, die ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die von Wäldern, Wiesen und Hügeln geprägt ist. Für Naturfreunde gibt es auch zahlreiche Angel- und Badegelegenheiten an den umliegenden Seen und Flüssen. Wer Entspannung sucht, kann in einer der gemütlichen Pensionen oder Ferienwohnungen einkehren und die Ruhe der ländlichen Gegend genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So bietet etwa das nahegelegene Fichtelgebirge ausgezeichnete Wanderwege und Skipisten für Sportbegeisterte jeden Alters. In der Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Shoppingliebhaber in zahlreichen Geschäften und Boutiquen stöbern. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Museen, Konzerte und traditionelle Feste geben Einblick in die Geschichte und das Leben der Menschen vor Ort. Und natürlich darf die regionale Gastronomie nicht fehlen – von fränkischen Spezialitäten in urigen Gasthäusern bis hin zu feiner Küche in modernen Restaurants ist für jeden Gaumen etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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