Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91241 Kirchensittenbach Stöppach kann eine aufregende und lukrative Unternehmung sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte aus, was stetig wachsende Kaufinteressen weckt. Immobilien in dieser idyllischen Gegend sind gefragt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen attraktive Angebote darstellen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Einblick in den aktuellen Immobilienmarkt der Region erhalten, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses verstehen und hilfreiche Tipps zur Steigerung des Verkaufserfolges entdecken. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienwert maximieren und potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Das Verkaufen eines Hauses in 91241 Kirchensittenbach Stöppach kann ein attraktives Angebot für viele Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Stöppach finden sich sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser im ländlichen Stil, als auch moderne Neubauten. Diese breite Palette an Baustilen spricht unterschiedliche Käufergruppen an und bildet ein beeindruckendes Angebot an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Standort, Zustand und Haustyp. Insgesamt ist die Immobilie in Kirchensittenbach Stöppach für Menschen anziehend, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen, ohne dabei auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Immobilienmarkt ist entsprechend lebhaft und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Stöppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Stöppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Der Wohnungsverkauf in 91241 Kirchensittenbach Stöppach bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg, was die Gegend besonders attraktiv macht. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlich Freiraum bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern hoch, die sich eine ruhige Wohnumgebung wünschen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Kirchensittenbach Stöppach stabil, mit steigenden Preisen, die jedoch im Vergleich zu den städtischen Ballungsräumen noch moderat sind.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
In 91241 Kirchensittenbach Stöppach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region nehmen zu, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger großes Interesse zeigen, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu erschließen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und strenge Bauvorschriften eingehalten werden müssen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Kirchensittenbach Stöppach besonders begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Stöppach ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kirchensittenbach im Landkreis Nürnberger Land, gelegen im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Der Ort eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität verspricht. Die nächstgrößere Stadt ist Hersbruck, die leicht mit dem Auto erreichbar ist. Darüber hinaus sind auch Lauf an der Pegnitz und die Metropolregion Nürnberg nicht weit entfernt. Das macht Stöppach sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Die Verkehrsanbindung von Stöppach ist gut ausgebaut. Der Ort liegt unweit der Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Hersbruck und weiter nach Nürnberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Hersbruck oder Kirchensittenbach zu finden sind, welche regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und München bieten. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz und das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel ist Stöppach sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler eine gut erreichbare Destination.
Aktuell leben in Stöppach 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Stöppach
Kirchensittenbach Stöppach, eine malerische Gemeinde in Mittelfranken, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und fürs Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen ruhige Plätzchen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Ortszentren, wo sich kleine Boutiquen und Geschäfte mit einem vielfältigen Angebot präsentieren.
In der Region gibt es viele interessante Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel lohnt sich ein Besuch der Burg Hohenstein, die nicht nur geschichtsinteressierte Besucher anzieht, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Region bietet. Für Familien ist das Waldbad in Hersbruck ein beliebtes Ziel, das Spaß und Abkühlung in heißen Sommermonaten bietet. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten wie Nürnberg und Lauf an der Pegnitz zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden. Beim Einkaufen bietet das Outlet-Center in Herzogenaurach eine große Auswahl an Markenkleidung zu günstigen Preisen. So findet jeder in der Region um Kirchensittenbach Stöppach das passende Angebot für seine individuellen Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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