Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren hat. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Wohnatmosphäre zunehmend Käufer an, was den Immobilienwert stabil hält und teils steigende Tendenzen aufweist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchensittenbach Hohenstein beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Käuferinteressen und entscheidenden Schritten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
In der malerischen Region rund um 91241 Kirchensittenbach Hohenstein finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Zustand der Immobilie, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit von Hohenstein Immobilien in dieser Region besonders attraktiv machen. Ein weiterer Einflussfaktor auf die Preise ist die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, wodurch Kirchensittenbach Hohenstein auch für Pendler interessant wird.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Hohenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Der Wohnungsverkauf in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein befindet sich in einer Region, die für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend profitiert von einer hohen Nachfrage insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, jedoch gleichzeitig von der relativ guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg profitieren möchten. Besonders begehrt sind in Kirchensittenbach Hohenstein vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine gehobene Ausstattung und großzügige Wohnflächen bieten. Auch Neubauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Bauweisen finden starken Anklang bei Käufern, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und die steigende Lebensqualität vor Ort zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchensittenbach Hohenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
In der idyllischen Region von Kirchensittenbach Hohenstein, die unter der Postleitzahl 91241 fällt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Region für viele zu einem begehrten Ziel macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, doch handelt es sich weitgehend um kleinere Bauvorhaben, die von der beschränkten Verfügbarkeit unbebauter Flächen geprägt sind. Diese Gegebenheiten führen dazu, dass die Grundstückspreise relativ stabil sind, allerdings mit einer Tendenz zu einem leichten Anstieg, da die Nachfrage konstant bleibt und das Angebot nur langsam expandiert.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Kirchensittenbach Hohenstein liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Schweiz und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die das idyllische Ortsbild abrunden. Trotz der ländlichen Lage zeichnet sich Kirchensittenbach Hohenstein durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und ist ideal für Pendler geeignet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchensittenbach Hohenstein liegen die Städte Hersbruck, Lauf an der Pegnitz und Pegnitz. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch Kirchensittenbach Hohenstein von einer gut entwickelten Infrastruktur profitierte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und den Bundesstraßen B14 und B2 als sehr gut zu bewerten. Zudem gibt es regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der näheren größeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Hohenstein 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Hohenstein
Kirchensittenbach Hohenstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die vielen historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hohenstein kulturelle Erlebnisse versprechen. Für Erholung sorgt die umliegende Landschaft mit ihren charmanten Wäldern und Wiesen, in denen man Ruhe und Entspannung findet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchensittenbach Hohenstein ebenfalls gegeben, mit lokalen Geschäften, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, sowie Wochenmärkten, die frische, regional produzierte Waren verkaufen. Diese Mischung aus kulturellen und natürlichen Attraktionen macht die Region besonders reizvoll für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
Ein gutes Beispiel für die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der mit seinen malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Ebenso ist die Stadt Nürnberg mit ihrer historischen Altstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in ihrem lebendigen Zentrum. Die Region ist bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten und zahlreiche Gasthöfe und Restaurants laden dazu ein, fränkische Köstlichkeiten zu genießen. Wer das Wasser liebt, kann am Baggersee Happurg entspannte Stunden am Strand verbringen oder verschiedene Wassersportarten ausprobieren. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Naturerlebnissen und urbanem Flair.
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