Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region, geprägt von historischen Gebäuden und einer malerischen Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchensittenbach Steinensittenbach zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
In Kirchensittenbach, insbesondere im Ortsteil Steinensittenbach, findet sich eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die die idyllische Landschaft perfekt einrahmen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, die stark von Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien abhängt. Typischerweise bewegen sich die Preise für Häuser im mittleren bis gehobenen Segment, was von der wachsenden Beliebtheit und der ruhigen, naturnahen Umgebung zeugt. Der Verkauf eines Hauses in Kirchensittenbach Steinensittenbach kann daher eine lohnenswerte Möglichkeit sein, von den unberührten Attraktionen und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zu profitieren.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Der Wohnungsmarkt in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Lage, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und insbesondere gut erhaltene Objekte mit modernen Ausstattungen stoßen auf großes Interesse. Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Grundrissen und einem Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen nach mehr Platz und Lebensqualität im Grünen gerecht werden. Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und die attraktive Lage im Nürnberger Land stehen Käufer hier vor einer wertbeständigen Investition.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Kirchensittenbach im Ortsteil Steinensittenbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die durch ihre ländliche Idylle besticht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar, was den Charme und die Ruhe der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Kirchensittenbach Steinensittenbach, gelegen im Norden von Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut erreichbare Lage aus. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und weiten Feldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Bundesstraße B14 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn A9 gegeben, was die Erreichbarkeit von größeren Städten begünstigt. Insbesondere ist Nürnberg, als nächstgelegene Großstadt, schnell erreichbar, was vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Bildung und Freizeit bietet.
Im Umkreis von Kirchensittenbach Steinensittenbach befinden sich mehrere kleinere und mittlere Ortschaften. Direkt anliegende Orte sind etwa Hersbruck, Lauf an der Pegnitz und Schnaittach. Weitere wichtige Städte in der näheren Umgebung sind die Metropole Nürnberg sowie Erlangen und Fürth, die alle innerhalb einer 30-45-minütigen Autofahrt erreicht werden können. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regionalen Zug- und Busverkehr ergänzt, was sowohl Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen. So bietet diese Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Steinensittenbach 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Steinensittenbach
Kirchensittenbach Steinensittenbach, eine kleine Gemeinde im Nürnberger Land, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete perfekte Orte für ein entspanntes Picknick sind. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Hohenstein und das Heimatmuseum, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Die Gemeinde selbst verfügt über kleinere Läden und Dienstleister für den täglichen Bedarf; für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Lauf an der Pegnitz und Hersbruck an, die mit einer Vielfalt an Geschäften und Boutiquen punkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie zum Beispiel den Pegnitztal-Radweg, der durch malerische Dörfer und entlang des Flusses Pegnitz führt. Naturliebhaber können in der Fränkischen Schweiz klettern oder Höhlen erkunden, während Wassersportfreunde den Happurger Stausee für Segeln und Schwimmen nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im nahegelegenen Hersbruck mit dem Wochenmarkt und den vielen Fachgeschäften sowie in Nürnberg, das mit großen Einkaufszentren und einem breiten kulturellen Angebot lockt. Zudem sorgen zahlreiche Gasthäuser und Cafés in der Region für kulinarische Genüsse, die den Ausflug abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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