Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
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Das malerische Kirchensittenbach Entmersberg in der Postleitzahlregion 91241 bietet eine faszinierende Kulisse für Immobilienbesitzer, die erwägen, ihre Häuser zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig attraktiver Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg, was sie nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren äußerst interessant macht. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Kirchensittenbach Entmersberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Der Verkauf eines Hauses in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile repräsentieren. Neubauten zeichnen sich oft durch energieeffiziente Bauweise und innovative Architektur aus, während ältere Gebäude durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Kirchensittenbach und Umgebung sind im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ stabil und abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, was auf eine gute Lebensqualität und naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Mit der richtigen Verkaufsstrategie und einer ansprechenden Präsentation des Objekts können Hauseigentümer in dieser Region attraktive Angebote erzielen.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Entmersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Zustands des Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in diesem beschaulichen Ortsteil hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder Garten verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie langfristig niedrige Nebenkosten versprechen und ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die regionale Infrastruktur, gekoppelt mit der naturnahen Umgebung, macht Kirchensittenbach Entmersberg zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken hat in der Region spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten führen kann. In Kirchensittenbach selbst und den umliegenden Gebieten wird verhältnismäßig moderat gebaut. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um die dörfliche Struktur und den natürlichen Charme zu erhalten, wobei auch modernes Wohnen berücksichtigt wird. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und macht den Verkauf eines Grundstücks in Kirchensittenbach Entmersberg besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Kirchensittenbach Entmersberg liegt idyllisch im Nürnberger Land und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Der kleine Ort befindet sich in einer Region, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist, da sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturparks bietet. Durch seine Lage in Bayern, unweit der Metropolregion Nürnberg, bietet Entmersberg eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchensittenbach Entmersberg befinden sich einige charmante und interessante Städte und Orte. Dazu gehören Hersbruck, Lauf an der Pegnitz und Altdorf bei Nürnberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Kirchensittenbach Entmersberg ist gut: Über die nahegelegene Autobahn A9 und verschiedene Bundesstraßen sind größere Städte wie Nürnberg oder Bayreuth schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Entmersberg 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Entmersberg
Kirchensittenbach Entmersberg ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nürnberger Land, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In der malerischen Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die hügelige Umgebung und dichte Wälder führen. Der nahegelegene Happurger Stausee lädt zum entspannten Angeln und Schwimmen ein, während verschiedene Grillplätze und Wanderhütten für gemütliche Pausen sorgen. Kirchensittenbach wartet zudem mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Hohenstein auf, die Besuchern beeindruckende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Wochenendmärkte in der Nähe bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten, die vor Ort erworben werden können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Neben dem Happurger Stausee laden auch der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und der Pegnitztal-Radweg zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Kunst- und Kulturinteressierte können die nahegelegenen Städte Hersbruck und Lauf an der Pegnitz besuchen, die mit charmanten Altstädten und Museen wie dem Deutschen Hirtenmuseum locken. Für Shoppingbegeisterte bietet das City-Center-Lauf zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während Wochenmärkte frische regionale Erzeugnisse direkt von den Produzenten offerieren. Zudem sorgen Restaurants und Cafés mit traditioneller fränkischer Küche für kulinarische Erlebnisse und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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