Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
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Der Immobilienmarkt in Kirchensittenbach Algersdorf, gelegen im idyllischen Mittelfranken, gewinnt zunehmend an Attraktivität. Mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt, was sich in positiven Verkaufspreisen widerspiegelt und Immobilieneigentümern lukrative Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps, um erfolgreich auf dem lokalen Markt agieren zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Das Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer, da die Region bekannt ist für ihre Vielfalt an Haustypen. In Algersdorf dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohngegend, aber auch kleinere Reihenhäuser und großzügige Bauernhäuser sind Teil des Angebots. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Art und Lage des Hauses abhängig. Generell spiegelt der Markt eine zunehmende Nachfrage wider, was sich in den Preisen niederschlägt. Besonders gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser erzielen höhere Verkaufspreise, während renovierungsbedürftige Objekte oftmals zu moderateren Preisen den Besitzer wechseln. Zusammenfassend zeigt sich, dass Kirchensittenbach Algersdorf eine attraktive Region für den Hausverkauf darstellt, mit einem breit gefächerten Angebot, das unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Algersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
In Kirchensittenbach Algersdorf, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz, gestaltet sich der Wohnungsmarkt ruhig und beschaulich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem modernen, zeitgemäßen Standard. Familien zieht es oftmals zu größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefreien Zugang und komfortable Ausstattungen bieten, sind stark nachgefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in Kirchensittenbach Algersdorf eine wertvolle Investition.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
In 91241 Kirchensittenbach Algersdorf ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe errichtet werden, um den Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Markt angespannt, weshalb potenzielle Käufer schnelle Entscheidungen treffen müssen, um sich die besten Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Kirchensittenbach Algersdorf liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die umliegende Natur bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B14 optimal, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchensittenbach Algersdorf befinden sich mehrere Orte, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Schnaittach. Auch die Stadt Nürnberg, die eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote bereitstellt, liegt nur etwa 35 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung über die B14 und die Nähe zur Autobahn A9 sorgen für eine schnelle und bequeme Verkehrsinfrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt.
Aktuell leben in Algersdorf 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Algersdorf
Kirchensittenbach Algersdorf bietet in puncto Freizeit und Erholung eine Vielzahl an Möglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Fluss Pegnitz ideale Bedingungen für Kanufahrten und Angelausflüge bietet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen in der idyllischen Umgebung. Gleichzeitig ist die Region durch ihre ansässigen Geschäfte und Märkte gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet, wo man neben den alltäglichen Dingen auch regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. Die sympathische Dorfgemeinschaft und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander und tragen zur besonderen Atmosphäre von Kirchensittenbach Algersdorf bei.
In der Region um 91241 Kirchensittenbach Algersdorf gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise lockt der Nürnberger Reichswald mit seinen weitläufigen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche des Deutschen Hirtenmuseums in Hersbruck oder der historischen Altstadt von Nürnberg an. Die Wintermonate laden zu Besuchen in einem der vielen Hallenbäder und Thermen der Region ein, darunter das Freizeit- und Erlebnisbad Kristall Palm Beach in Stein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich – von kleinen, familiengeführten Läden in Hersbruck bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Franken-Center in Nürnberg. Hier kann man eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen entdecken, die alles von Mode und Elektronik bis hin zu Feinkost und regionalen Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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