Immobilie verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im charmanten Ort 96167 Königsfeld Poxdorf bietet der Immobilienmarkt sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder sich einfach über den Markt informieren möchten, es ist wichtig, die einzigartigen Charakteristiken und Trends der Region zu verstehen. Die pittoreske Landschaft und das attraktive Umfeld machen Königsfeld Poxdorf zu einem begehrten Wohnort, doch wie in vielen ländlichen Gebieten kann der Verkaufsprozess dennoch komplex sein.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
- Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
- Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Poxdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Poxdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Poxdorf
Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
In der idyllischen Region 96167 Königsfeld Poxdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle fränkische Baustile oft mit zeitgenössischen Designelementen kombiniert werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie der Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren moderat angezogen haben, was die Gegend als attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 96167 Königsfeld Poxdorf
Die Hauspreise in 96167 Königsfeld Poxdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsfeld Poxdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96167 Königsfeld Poxdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Die ruhige und naturnahe Lage in Oberfranken, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Bamberg und Forchheim, macht die Gegend besonders attraktiv. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Gartenanteil ziehen Käufer besonders an. Zudem werden Immobilien in familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lagen bevorzugt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ideal sind. Das Angebot reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauprojekten, wobei die Nachfrage nach letzterem besonders hoch ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht den Immobilienmarkt in Königsfeld Poxdorf besonders dynamisch.
Wohnungspreise in 96167 Königsfeld Poxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96167 Königsfeld liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Poxdorf
Das Grundstück verkaufen in der Region 96167 Königsfeld Poxdorf gestaltet sich aktuell in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllisch gelegenen oberfränkischen Gemeinde relativ hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Vorteilen profitieren möchten, die die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Wohnimmobilien gelegt wird. Die regionale Bauaktivität trägt zur Entwicklung neuer Wohngebiete bei und verspricht in naher Zukunft eine weitere Steigerung der Attraktivität von Königsfeld Poxdorf für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Grundstückspreise in 96167 Königsfeld Poxdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96167 Königsfeld liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Poxdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Poxdorf
Königsfeld Poxdorf mit der Postleitzahl 96167 befindet sich in Oberfranken, Bayern, und ist ein Teil der Gemeinde Königsfeld. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Poxdorf ist umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Poxdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Im näheren Umkreis von Königsfeld Poxdorf liegen mehrere Orte, wie zum Beispiel Bamberg, Weismain und Lichtenfels. Bamberg, eine größere Stadt mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Poxdorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und zu anderen umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es in der Nähe Autobahnanschlüsse an die A70 und A73, die eine gute Erreichbarkeit auch zu weiter entfernten Zielen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden anbieten.
Aktuell leben in Poxdorf 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Poxdorf
Königsfeld und Poxdorf im Postleitzahlbereich 96167 bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei verschiedene Routen durch idyllische Wälder und an malerischen Flüssen entlangführen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknicken an. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich hauptsächlich in den Ortskernen, wo kleine Geschäfte und Supermärkte die täglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
In der Region rund um Königsfeld und Poxdorf findet man ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Bamberg mit seiner historischen Altstadt zum Bummeln ein, während die Fränkische Schweiz zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren bietet. Für Shopping-Fans stehen größere Einkaufszentren in Forchheim und Erlangen zur Verfügung, wo ein breites Spektrum an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden zu finden ist. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermen von Bad Staffelstein oder Bad Windsheim Wellness und Ruhe genießen. Die Vielfalt der Angebote in der Region macht sie zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit und Erholung mit Shopping verbinden möchten.
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