Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Ludwag erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Scheßlitz Ludwag, gelegen im malerischen Oberfranken, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Scheßlitz Ludwag beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen, um sicherzustellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Ludwag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Ludwag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Ludwag
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
Der Verkauf eines Hauses in 96110 Scheßlitz Ludwag kann eine reizvolle Option für diejenigen sein, die in einer ruhigen und malerischen Region Oberfrankens ein neues Zuhause suchen. In dieser Gegend variieren die Haustypen von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage. Preise für Immobilien in Scheßlitz Ludwag richten sich stark nach dem Haustyp, Baujahr, Zustand und der Grundstücksgröße. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend zudem besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Ludwag
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Ludwag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Ludwag präsentiert sich als stabil und zunehmend attraktiv für Käufer. Die malerische Lage sowie die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg, machen die Region besonders interessant. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Mehrfamilienhäusern mit guter Nachbarschaft werden stark nachgefragt. Das Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen von Single-Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen sorgt dafür, dass unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Ludwag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Ludwag
Der Verkauf eines Grundstücks in 96110 Scheßlitz Ludwag gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch attraktiven Region stetig steigt. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten wie Bamberg, macht Scheßlitz zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse weiter anheizt und potenzielle Käufer dazu antreibt, schnell zu handeln. In der Region wird aktuell verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnbauprojekten liegt, um der wachsenden Bevölkerung und den steigenden Wohnraumbedürfnissen gerecht zu werden. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke rasch an Wert gewinnen und somit eine lukrative Möglichkeit für Verkäufer darstellen.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Ludwag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Ludwag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Ludwag
Ludwag, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Scheßlitz im Landkreis Bamberg, liegt inmitten der malerischen Fränkischen Schweiz. Das beschauliche Dorf wird von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder auszeichnet. Diese Region besticht durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Kreisstadt Bamberg und die gute Verkehrsanbindung machen Ludwag darüber hinaus zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwag liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Scheßlitz selbst sowie Memmelsdorf, Litzendorf und Gundelsheim. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Ludwag ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A70 optimal. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bamberg sowie in Richtung Schweinfurt und Bayreuth. Ergänzt wird die Anbindung durch regionale Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten. So profitieren die Einwohner von Ludwag von einer harmonischen Kombination aus naturnahem Wohnen und verkehrstechnischer Vernetzung.
Aktuell leben in Ludwag 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Ludwag
Die kleine Ortschaft Scheßlitz Ludwag im Landkreis Bamberg besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingerahmt von der wunderbaren Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wiesen und Wälder zahlreiche Plätze zum Verweilen und Durchatmen. Für den täglichen Bedarf sowie für Shopping-Freuden stehen in den nahegelegenen Städten wie Scheßlitz oder Bamberg diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier finden sich sowohl Supermärkte als auch kleine, spezialisierte Geschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Umgebung von Scheßlitz Ludwag gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahe Obermain-Therme in Bad Staffelstein zu entspannenden Wellness-Tagen ein, während der Staffelberg mit seiner atemberaubenden Aussicht ein Paradies für Wanderer bildet. Die Fränkische Schweiz punktet ebenfalls mit malerischen Burgen und historischen Mühlen, die zu kulturellen Ausflügen einladen. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn in Heroldsbach eine bunte Mischung aus Attraktionen und Abenteuern. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: In den fränkischen Biergärten und Gaststätten kann man regionale Spezialitäten und handwerklich gebrautes Bier genießen. Somit bietet die Region rund um Scheßlitz Ludwag vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung einer abwechslungsreichen Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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