Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
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Der Immobilienmarkt in 96110 Scheßlitz Pünzendorf erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Die malerische Kulisse, die entspannte Lebensqualität und die ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte wie Bamberg machen diese Region besonders attraktiv für Immobilieninteressierte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Scheßlitz Pünzendorf berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über die richtige Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
In der malerischen Region 96110 Scheßlitz Pünzendorf sind vielfältige Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme der Region wider, wobei auch zeitgemäße Designs Einzug gehalten haben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Abseits der Hektik von Großstädten bietet Pünzendorf eine gleichermaßen ruhige und attraktive Wohnlage, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Pünzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheßlitz Pünzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region um Scheßlitz Pünzendorf zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend in den letzten Jahren, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Ein- und Zweizimmerwohnungen, die durch ihre Größe und preisliche Attraktivität besonders junge Paare und Singles ansprechen. Zudem finden auch renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten großen Anklang, da sie den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Ruhige Lagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind zusätzliche Faktoren, die das Interesse der Käufer wecken. Käufer legen außerdem großen Wert auf ausreichend Parkmöglichkeiten und einen Balkon oder Garten, die das Wohnerlebnis in dieser naturnahen Region abrunden.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96110 Scheßlitz Pünzendorf erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier recht moderat, da die ländliche Lage potenzielle Käufer anzieht, die Ruhe und Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch spezifische Bebauungspläne und landwirtschaftlich genutzte Flächen bedingt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dem Gebiet leicht erhöht, was auf eine zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebensstil hinweist. Dennoch bleibt die Bauaktivität insgesamt überschaubar, was auf die verhältnismäßig stabile Bevölkerungsentwicklung und die gezielte Nutzung des Baulands zurückzuführen ist. Wer ein Grundstück in Scheßlitz Pünzendorf verkaufen möchte, sollte also sowohl die begrenzte Verfügbarkeit als auch die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer im Blick haben.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
Pünzendorf, ein Ortsteil der Stadt Scheßlitz mit der Postleitzahl 96110, liegt in der reizvollen Region Oberfranken in Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz aus, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das hügelige Umland und die grünen Wiesen prägen das ländliche Erscheinungsbild von Pünzendorf und bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderliebhaber.
Im direkten Umkreis von Pünzendorf befinden sich Städte und Orte wie Memmelsdorf, Litzendorf und Bamberg, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und lädt mit ihrer Altstadt zum Erkunden ein. Die Verkehrsanbindung von Pünzendorf ist gut, da die Autobahn A70 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach Bamberg und in andere größere Städte ermöglicht. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende in die umliegenden Gemeinden. So ist Pünzendorf trotz seiner ländlichen Atmosphäre gut mit den umliegenden Städten vernetzt und bietet eine ansprechende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Pünzendorf 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Pünzendorf
96110 Scheßlitz Pünzendorf bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die landschaftliche Schönheit Oberfrankens genießen kann. Die örtlichen Naherholungsgebiete bieten entspannende Spaziergänge und Picknickplätze, die besonders an sonnigen Tagen begeistern. Für Einkaufsmöglichkeiten ist die Nähe zu Scheßlitz günstig, das mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten eine gute Versorgung sicherstellt.
In der Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. So laden beispielsweise die fränkische Schweiz und der Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Wandern und Radfahren ein. Städte wie Bamberg und Bayreuth bieten zusätzlich kulturelle Highlights wie historische Altstädte, Museen und Theater. Für Shopping-Enthusiasten stehen moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen bereit, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Entspannung findet man in den Thermen und Wellness-Einrichtungen, die Erholungssuchenden eine wohltuende Auszeit bieten.
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