Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Scheßlitz Zeckendorf im Postleitzahlenbereich 96110 besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen hier für ein dynamisches und lukratives Umfeld für Immobilienverkäufe. Ob Einfamilienhaus, historische Fachwerkbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Objekte und die charmante Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Zeckendorf beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Der Immobilienmarkt in 96110 Scheßlitz Zeckendorf bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus findet man vereinzelt großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend betonen. Die Preise für Häuser in Scheßlitz Zeckendorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein gesagt, sind die Kosten für Immobilien in dieser Region wettbewerbsfähig und spiegeln die attraktive Wohnlage sowie die steigende Nachfrage wider. Die stabile Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer sich auf einen verlässlichen Markt verlassen können.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Zeckendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Zeckendorf ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, was teilweise auf die malerische Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit einem gehobenen Ausstattungsstandard. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über eine Garage oder einen Stellplatz verfügen, sind besonders gefragt. Gleichzeitig zeigt sich ein Interesse an renovierten Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Marktbedingungen für Verkäufer günstig sind und sich gut gepflegte oder modernisierte Objekte relativ zügig verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
In 96110 Scheßlitz Zeckendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, vor allem wegen der attraktiven Lage im fränkischen Umland, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft dazu führt, dass Bauwillige sich schnell entscheiden müssen, um geeignete Flächen zu sichern. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, jedoch in einem moderaten Rahmen, der darauf abzielt, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Neue Baugebiete werden sorgfältig geplant und häufig von privaten Bauherren und kleinen Bauträgern umgesetzt, was zu einer harmonischen Entwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Der Ortsteil Zeckendorf gehört zur Stadt Scheßlitz im oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen. Mit dem Auto erreicht man in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Bamberg, Bayreuth, und Forchheim, welche nicht nur durch ihre kulturellen Angebote und historischen Innenstädte bestechen, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeckendorf befinden sich neben dem Zentrum von Scheßlitz auch kleinere Ortschaften wie Burgellern, Stübig und Peulendorf, welche aufgrund ihrer regionaltypischen Architektur und ihrer Nähe zur Natur beliebte Wohngegenden darstellen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Nähe zur Autobahn A70 ausgezeichnet, sodass sowohl der Flughafen Nürnberg als auch die Großstadt Nürnberg in nicht einmal einer Stunde Fahrzeit gut erreichbar sind. Außerdem gewährleisten Busverbindungen den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, was Zeckendorf zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Zeckendorf 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Zeckendorf
Die Region 96110 Scheßlitz Zeckendorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei den Bewohnern als auch bei Besuchern großen Anklang finden. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Oberfränkischen Juras führen und beeindruckende Ausblicke sowie Ruhe und Entspannung bieten. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Sommer bietet das Freibad in Scheßlitz eine erfrischende Abkühlung und ist ideal für Familienausflüge. Für kulinarische Freuden sorgen lokale Gaststätten und Brauereien, die traditionelle fränkische Küche und Biere anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Lebensmittelmärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften, die die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen und auch besondere regionale Produkte im Sortiment haben.
In der weiteren Umgebung findet man zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa die Therme Obernsees, die mit ihren vielfältigen Bade- und Wellnessangeboten eine willkommene Auszeit vom Alltag bietet. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, besuchen und dort eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Museen und Theatern besichtigen. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden; so gibt es in den umliegenden Städten regelmäßig Wochenmärkte, Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Familien bieten sich zudem Ausflüge in den Wildpark Hundshaupten oder in Freizeitparks wie den Erlebnispark Schloss Thurn an, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm bieten.
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