Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
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**Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf**
Der Immobilienmarkt in Scheßlitz Demmelsdorf, einem malerischen Ortsteil im Herzen Oberfrankens, zeichnet sich durch seine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Erreichbarkeit aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten und einer ansprechenden Lebensqualität bietet diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Scheßlitz Demmelsdorf zu berücksichtigen sind. Dabei stehen marktgerechte Preisfindung, professionelle Präsentation und rechtliche Fallstricke im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
In 96110 Scheßlitz Demmelsdorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der Lage und dem Zustand der Häuser abhängig. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Preise über die letzten Jahre hinweg eine tendenziell steigende Entwicklung aufweisen, was vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bamberg begünstigt wird. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre sowie die Möglichkeit, in einer familiären und überschaubaren Dorfgemeinschaft zu leben. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in Scheßlitz Demmelsdorf spiegelt sich somit auch in den Preisentwicklungen wider, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96110 Scheßlitz Demmelsdorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sich durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre hohe Qualität und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätzen in den benachbarten Städten. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohnungen im Grünen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Lebensqualität und Komfort miteinander vereinen. Generell hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren konstant entwickelt, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Marktbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf kann je nach aktuellen Marktbedingungen attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, jedoch variieren die Interessen stark je nach Lage und Anbindung an Infrastruktur wie Verkehr und Versorgungsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken in Demmelsdorf ist begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gemeinde handelt, in der Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, oft zügig verkauft werden. In der Region wird zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar und die Bauaktivität ist eher moderat im Vergleich zu urbanen Zentren, was den Charakter des ländlichen Umfelds erhält.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
Scheßlitz Demmelsdorf liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zur Fränkischen Schweiz ist die Region bei Naturfreunden und Wanderern besonders beliebt. Durch die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung bietet Demmelsdorf seinen Bewohnern sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch praktische Anbindungspunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheßlitz Demmelsdorf befinden sich kleinere Orte und Städte wie Litzendorf, Königsfeld und Memmelsdorf. Die Stadt Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Demmelsdorf ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A70 sind bedeutende Verkehrswege schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es Busverbindungen nach Scheßlitz und Bamberg, die regelmäßig genutzt werden können. Dank dieser Anbindungen ist Demmelsdorf sowohl für Pendler attraktiv als auch für Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Demmelsdorf 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Demmelsdorf
In der idyllischen Umgebung von 96110 Scheßlitz Demmelsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese charmante Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Sanfte Hügel und malerische Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Outdoor-Abenteuern ein. Gleichzeitig sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Geschäften und Märkten dafür, dass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Die harmonische Kombination aus ruhiger Natur und praktischer Infrastruktur macht diese Gegend zu einem beliebten Ort zum Verweilen und Genießen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keinerlei Wünsche offenlassen. Touristen und Bewohner können die Schönheit der Fränkischen Schweiz beim Wandern oder Radfahren erkunden, etwa im nahegelegenen Naturpark. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Giechburg und das Schloss Seehof zu entdecken. Entspannung versprechen die Thermen und Wellness-Einrichtungen, während lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte eine Vielzahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Die Einkaufszentren in den umliegenden Städten erweitern das Angebot um Mode, Elektronik und vieles mehr. Diese perfekte Symbiose aus Natur, Kultur und Komfort sorgt für ein abwechslungsreiches und erholsames Freizeiterlebnis in der gesamten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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