Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Giechburg bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten im dynamischen oberfränkischen Immobilienmarkt. Die Region um Scheßlitz und die historische Giechburg zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft, eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer Nähe zu Bamberg und der guten Verkehrsanbindung ist die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie zu beachten sind. Von der Lage bis zu aktuellen Preistrends – wir geben Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Scheßlitz Giechburg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Giechburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Giechburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Giechburg
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
Der Verkauf eines Hauses in 96110 Scheßlitz Giechburg kann eine attraktive Option für viele Eigenheimbesitzer sein, da die Region durch ihre malerische Umgebung und guten Verkehrsanbindungen besticht. In der Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Das ländliche Flair zieht zudem Liebhaber von Bauernhäusern und renovierten Fachwerkhäusern an. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind aber generell im Bereich des regionalen Durchschnitts angesiedelt. Die Preisentwicklung zeigt, dass die Nachfrage in der Region leicht ansteigt, was auf das attraktive Wohnumfeld und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, hat also gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Giechburg
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Giechburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheßlitz Giechburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Giechburg zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die nahegelegene historische Giechburg besonders attraktiv ist. Wohnungen, die viel Licht und eine moderne Ausstattung bieten sowie einen freien Blick auf die Umgebung ermöglichen, sind besonders begehrt. Ebenso sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Garten sehr gefragt. Die Nähe zu Bamberg und die dennoch ruhige, ländliche Umgebung machen die Region für Pendler und Familien gleichermaßen interessant. Angesichts der steigenden Preise in städtischen Gebieten bietet Scheßlitz Giechburg eine attraktive Alternative für Investoren und Eigenheimbesitzer.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Giechburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Giechburg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96110 Scheßlitz Giechburg bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend Oberfrankens ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zur historischen Giechburg und die naturnahe Umgebung viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine behutsame Flächennutzungspolitik verfolgt, um das Landschaftsbild zu erhalten. Bauprojekte werden daher genauestens abgewogen, was zur Folge hat, dass es zwar einige Neubauten gibt, diese jedoch in einem moderaten Umfang durchgeführt werden. Die Balance zwischen Erhaltung der Natur und moderater Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Scheßlitz Giechburg ein attraktiver Standort für zukünftige Entwicklungen bleibt.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Giechburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Giechburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Giechburg
Scheßlitz, gelegen im oberfränkischen Landkreis Bamberg, zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande der fränkischen Schweiz aus. Das malerische Stadtbild mit der imposanten Giechburg im Hintergrund bietet eine einzigartige historische und kulturelle Kulisse. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt selbst ist ein charmantes Beispiel für fränkische Kleinstädte mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft.
Scheßlitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt unmittelbar an der Autobahn A70, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg, Schweinfurt und Bayreuth ermöglicht. Zudem führen mehrere Landstraßen durch Scheßlitz, was die umliegenden Städte und Dörfer wie Memmelsdorf, Hirschaid und Buttenheim leicht erreichbar macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Bamberg, wodurch Pendler und Reisende gut vernetzt sind. Die Nähe zu Bamberg, nur etwa 15 Kilometer entfernt, ist besonders erwähnenswert, da sie den Bewohnern von Scheßlitz Zugriff auf eine größere städtische Infrastruktur und weiterführende Bildungs- sowie Arbeitsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Giechburg 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Giechburg
Scheßlitz und die nahegelegene Giechburg bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die historische Giechburg, die auf einem Hügel thront, lädt zu Erkundungstouren und Wanderungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die fränkische Landschaft. Wanderwege und Fahrradstrecken um Scheßlitz sorgen für sportliche Betätigung an der frischen Luft. Im Ortszentrum von Scheßlitz finden sich zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zur Entspannung einladen.
In der Region rund um Scheßlitz gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt Bamberg, nur wenige Kilometer entfernt, fasziniert mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe sowie einer lebendigen Kulturszene. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Für Einkaufsfreudige gibt es in Bamberg verschiedene Einkaufszentren wie das Atrium oder die Galleria, die eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch die Naturparks der Fränkischen Schweiz sind schnell erreichbar und laden zu Ausflügen in die Natur ein, sei es zum Wandern, Klettern oder einfach zum Genießen der idyllischen Landschaft.
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