Immobilie verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
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Der Verkauf einer Immobilie in 96167 Königsfeld Laibarös kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Oberfranken besticht durch ihren ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die das idyllische Umfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96167 Königsfeld Laibarös zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
- Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
- Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
- Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Laibarös
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Laibarös
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Laibarös
Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
Der Verkauf eines Hauses in 96167 Königsfeld Laibarös ist ein Vorgang, der von einer Vielzahl lokaler Faktoren beeinflusst wird. In dieser ländlichen und idyllischen Region Oberfrankens finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Königsfeld Laibarös variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Allgemein gesprochen, sieht man jedoch tendenziell moderatere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, Naturverbundenheit und die eng vernetzte Gemeinschaft.
Hauspreise in 96167 Königsfeld Laibarös
Die Hauspreise in 96167 Königsfeld Laibarös sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsfeld Laibarös verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
Der Wohnungsmarkt in 96167 Königsfeld Laibarös zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend attraktiv, aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Objekte mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Lebensraum und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Königsfeld Laibarös zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen. Käufer schätzen die Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten in der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer auswirkt.
Wohnungspreise in 96167 Königsfeld Laibarös
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96167 Königsfeld liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Laibarös
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96167 Königsfeld Laibarös ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Ruhe des ländlichen Raumes zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da sich viele Eigentümer ihrer Bodenstücke bewusst sind und nur selten Verkaufsabsichten hegen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte handelt. Die lokale Bauwirtschaft ist gut ausgelastet, und es wird erwartet, dass die Bautätigkeit in den kommenden Jahren weiter zunimmt, um der anhaltend wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96167 Königsfeld Laibarös
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96167 Königsfeld liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Laibarös
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Laibarös
Der Ort Laibarös liegt im westlichen Teil der Gemeinde Königsfeld, die sich im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern befindet. Eingebettet in das idyllische und waldreiche Hügelland der Fränkischen Schweiz, bietet Laibarös eine malerische und ruhige Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Bachläufen, was die Region zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Laibarös liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Scheßlitz im Nordwesten, Zapfendorf im Westen und Burgwindheim im Süden. Weiter entfernt, aber gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte Bamberg und Bayreuth. Die Verkehrsanbindung an Laibarös erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine rasche Verbindung zu den genannten Städten ermöglicht. Zudem gibt es von Scheßlitz aus eine Anbindung an die Autobahn A70, die eine schnelle Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist in ländlichen Gebieten wie diesem weniger stark ausgebaut, jedoch sorgen Busverbindungen für eine nötige Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Laibarös 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Laibarös
Im idyllischen 96167 Königsfeld Laibarös bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die wunderschöne Natur ein, ideal um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für aktive Erholung sorgen gut ausgebaute Radwege und nahegelegene Sportanlagen. Wer sich kulturell interessieren möchte, findet in den umliegenden Gemeinden historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen. Regionale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische Produkte und besondere lokale Spezialitäten an, sodass auch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Abseits der urbanen Hektik hat die Region um Königsfeld Laibarös ihren ganz eigenen Charme. In der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit spannend und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann die nahe gelegene Fränkische Schweiz entdeckt werden, die mit ihren beeindruckenden Felsformationen und Höhlen ein Paradies für Naturfreunde und Kletterer darstellt. In Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bieten sich zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte. Die Stadt Bayreuth ist ein weiteres lohnenswertes Ziel, bekannt durch das jährlich stattfindende Richard-Wagner-Festival. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufsfreuden sorgen abwechslungsreiche Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Städten, ebenso wie traditionelle Wochenmärkte, die regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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