Immobilie verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 86669 Königsmoos Klingsmoos kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Das idyllische Dorf im Herzen Bayerns profitiert von seiner reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Augsburg. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für Käufer, die nach einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Königsmoos Klingsmoos beeinflussen. Ein klarer Überblick über Trends, Preise und die spezifischen Vorzüge der Region hilft Ihnen, informierte Entscheidungen über den Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
- Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
- Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
- Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Klingsmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Klingsmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
In 86669 Königsmoos Klingsmoos finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Dank der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung entscheiden sich viele Bauherren für großzügige Grundstücke mit Gärten, auch Ein- und Zweifamilienhäuser mit größeren Flächen sind hier nicht ungewöhnlich. Die Immobilienpreise in Königsmoos Klingsmoos variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was auf die erhöhte Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit guten Marktchancen rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und in einer attraktiven Lage angesiedelt ist.
Hauspreise in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Die Hauspreise in 86669 Königsmoos Klingsmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsmoos Klingsmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Der Wohnungsmarkt in 86669 Königsmoos Klingsmoos ist vergleichsweise ruhig und attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ländliche Umgebung legen. In dieser idyllischen Gemeinde sind vor allem gut gepflegte Einzimmerwohnungen und Zwei- bis Dreizimmerwohnungen besonders begehrt, da sie ideale Rückzugsorte für Singles, Paare und kleine Familien bieten. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung ziehen dabei verstärkt das Interesse von potenziellen Käufern an. Insgesamt ist die Nachfrage stabil, wobei Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen den höchsten Beliebtheitsgrad genießen.
Wohnungspreise in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86669 Königsmoos liegt bei 4565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 86669 Königsmoos Klingsmoos kann aufgrund der gegenwärtigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien äußerst lukrativ sein. In der Region ist eine stetige Nachfrage nach bebaubarem Land zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu Preissteigerungen geführt hat. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls hoch, viele Neubauprojekte werden realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieses Umfeld schafft für Grundstücksverkäufer günstige Bedingungen, da Käufer oft bereit sind, hohe Preise zu zahlen, um an ihre Wunschimmobilien zu gelangen.
Grundstückspreise in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86669 Königsmoos liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Klingsmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Klingsmoos liegt malerisch im Gemeindegebiet von Königsmoos im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Der kleine, ländlich geprägte Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die von weiten Feldern und Wiesen umgeben ist. Aufgrund seiner geographischen Position im Donaumos ist Klingsmoos geprägt von fruchtbaren Böden und einer traditionell landwirtschaftlichen Nutzung. Die Nähe zu den Ausläufern der Donau-Auen macht das Gebiet auch ökologisch interessant und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitgestaltungen wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Klingsmoos befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Neuburg an der Donau, Schrobenhausen und Ingolstadt, welche jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Darüber hinaus bieten auch kleinere Ortschaften wie Berg im Gau, Ludwigsmoos und Neuschwetzingen eine schnelle Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung von Klingsmoos ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9 ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die regelmäßig nach Ingolstadt oder in andere größere Ballungszentren in der Region fahren müssen. Ein öffentliches Nahverkehrsnetz, bestehend aus Buslinien, ergänzt die Straßenanbindung und sorgt dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewahrt ist.
Aktuell leben in Klingsmoos 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Klingsmoos
Im beschaulichen Ortsteil Klingsmoos der Gemeinde Königsmoos bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Naturliebhaber finden in der umliegenden Moorlandschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren einladen. Besonders das Naturschutzgebiet Donaumoos ist ein Highlight für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und dabei die reiche Flora und Fauna der Region genießen möchten. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich auf den gut ausgebauten Fußball- und Tennisplätzen im Ort austoben. Für Erholung sorgen die ruhigen Ecken des Ortes, in denen man dem Alltagsstress entfliehen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Grundversorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfen gesichert ist.
Die Region rund um 86669 Königsmoos und insbesondere den Ortsteil Klingsmoos bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Neuburg an der Donau können Kulturinteressierte das historische Schloss besichtigen oder das trendige Neuburger Stadttheater besuchen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Reitställe, Golfplätze und Kanuverleihe entlang der Donau. Zum Einkaufen laden sowohl kleine lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren ein, wie beispielsweise das Donau City Center in Ingolstadt, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie anbietet. Für Erholung sorgt nicht zuletzt das Thermalbad in Bad Gögging, das mit seinen Wellnessangeboten und Saunalandschaften ein ideales Ziel für einen entspannten Tagesausflug ist.
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