Immobilie verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86669 Königsmoos Stengelheim kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und nachhaltige Lebensweise, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot erweist sich der Immobilienmarkt in Königsmoos als dynamisch und attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Stengelheim berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preispunkte und Strategien, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
- Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
- Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
- Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Stengelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Stengelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Stengelheim
Haus verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
In der idyllischen Region 86669 Königsmoos Stengelheim werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Zudem findet man häufig charmante Landhäuser und einige moderne Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Bauweise und hochwertige Materialien bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Umgebung moderat gestiegen sind. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Königsmoos Stengelheim zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 86669 Königsmoos Stengelheim
Die Hauspreise in 86669 Königsmoos Stengelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsmoos Stengelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
Der Wohnungsmarkt in 86669 Königsmoos Stengelheim zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Garten, da viele Käufer die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zur Erholung inmitten der Natur schätzen. Zudem finden moderne, gut ausgestattete Neubauten regen Zuspruch, da sie den Komfortansprüchen moderner Wohninteressenten gerecht werden. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 86669 Königsmoos Stengelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86669 Königsmoos liegt bei 4881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86669 Königsmoos Stengelheim
In 86669 Königsmoos Stengelheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Bauvorhaben sind in der Region zunehmend sichtbar, jedoch sorgen Regulierungen und der Schutz der natürlichen Umgebung dafür, dass die Bauaktivitäten kontrolliert und nachhaltig bleiben. Bauprojekte sind gut geplant und oft auf qualitativ hochwertige Wohnbebauung ausgerichtet, was den Wert der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 86669 Königsmoos Stengelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86669 Königsmoos liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86669 Königsmoos Stengelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86669 Königsmoos Stengelheim
Stengelheim, ein Teil der Gemeinde Königsmoos mit der Postleitzahl 86669, liegt idyllisch eingebettet im westlichen Bayern. Das Gebiet ist geprägt von einer überwiegend landwirtschaftlichen Struktur und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die sanfte Hügellandschaft, sowie zahlreiche Wiesen und Felder, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Durch seine Lage im Donau-Ries-Kreis genießt Stengelheim eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch es sich zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler entwickelt hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Stengelheim befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, wie etwa Burgheim, Rain am Lech und Neuburg an der Donau. Größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Stengelheim ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 16 und weitere Landstraßen sind die größeren Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem besteht über den Bahnhof in Neuburg an der Donau Anschluss an das Bahnnetz, was den Pendlern den Zugang zu den Metropolregionen erleichtert. Auch überregional sind die Städte München und Nürnberg über die naheliegenden Autobahnen gut erreichbar, was die Mobilität für die Bewohner von Königsmoos Stengelheim zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Stengelheim 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86669 Königsmoos Stengelheim
Königsmoos Stengelheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Donaumooses, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und dabei die reiche Flora und Fauna der Region entdecken. Für Erholungssuchende lädt die Umgebung zu ruhigen Momenten abseits des städtischen Trubels ein. Lokale Gaststätten bieten regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Hofläden in der Nähe decken den täglichen Bedarf und bieten lokale Produkte an.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Ingolstadt beispielsweise können Besucher das Audi Forum besichtigen oder im Westpark Einkaufszentrum eine ausgedehnte Shopping-Tour unternehmen. Das Altmühltal lädt zu Bootstouren und zum Wandern ein und ist ein Paradies für Natursportler. Kulturinteressierte können historische Städte wie Neuburg an der Donau erkunden und in den dortigen Cafés und Restaurants verweilen. So wird die Region rund um Königsmoos Stengelheim zu einem attraktiven Ziel für Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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