Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92281 Königstein Gaißach bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage im bayerischen Jura und die charmante Ortsstruktur machen die Region besonders begehrt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Königstein Gaißach aufzeigen und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Begleiten Sie uns auf einem informativen Weg durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Gaißach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Gaißach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Gaißach
Haus verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
Ein Haus zu verkaufen in 92281 Königstein Gaißach kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp und der Marktsituation. In dieser idyllischen Region des Landkreises Amberg-Sulzbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Atmosphäre wider, die Königstein Gaißach auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gewisse Stabilität, wobei die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Konditionen verfügbar. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum beeinflusst zudem die Preisdynamik in Königstein Gaißach, was für Verkäufer und Käufer gleichermaßen relevant ist.
Hauspreise in 92281 Königstein Gaißach
Die Hauspreise in 92281 Königstein Gaißach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Gaißach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
Der Wohnungsmarkt in 92281 Königstein Gaißach zeigt eine stetige Nachfrage, was insbesondere von der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region unterstützt wird. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Königstein Gaißach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie Immobilien mit historischen Charme, die durch Sanierungen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und Balkonen oder Terrassen, von denen aus man die idyllische Umgebung genießen kann. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da viele Menschen Wert auf Komfort und Sicherheit im Alter legen.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Gaißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Gaißach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92281 Königstein Gaißach ist relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lage bei vielen Käufern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Charme der Region erhalten, was sie weiterhin attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Gaißach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Gaißach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Gaißach
Der Ortsteil Gaißach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz nahe dem kleinen Ort Königstein im Landkreis Amberg-Sulzbach. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen bietet Gaißach eine idyllische Abgeschiedenheit und wird insbesondere von Naturliebhabern geschätzt. Die Lage inmitten des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ermöglicht ausgedehnte Wanderungen und Erkundungstouren in die unberührte Natur. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Gaißach verkehrstechnisch gut erschlossen und lässt keine Wünsche offen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaißach befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Königstein, Hirschbach und Edelsfeld. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Amberg, etwa 30 Kilometer östlich, und Sulzbach-Rosenberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Verkehrsadern wie der Bundesstraße B85 und der Autobahn A6 ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Daher ist Gaißach trotz seiner ländlichen Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden und von den umliegenden Städten und Gemeinden leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Gaißach 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Gaißach
Der beschauliche Ort Königstein im Ortsteil Gaißach 92281 bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Erholung und Entspannung inmitten einer idyllischen Landschaft ermöglichen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. In der wärmeren Jahreszeit bieten sich die Seen und Flüsse in der Region für diverse Wassersportarten an. Darüber hinaus gibt es in Königstein verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch das ein oder andere regionale Produkt im Sortiment führen. Kleine Läden und Handwerksbetriebe verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen den Einkauf zu einem Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur und Komfort. Im benachbarten Plech lockt der Freizeitpark “Pottenstein” mit Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige. In Auerbach können Kulturinteressierte das Bergbau- und Industriemuseum bestaunen. Wer Erholung sucht, findet in den nahen Thermen in Hersbruck ideale Bedingungen zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den umliegenden Städten wie Pegnitz und Amberg, welche mit größeren Supermärkten und Einkaufszentren ein umfassendes Shoppingerlebnis ermöglichen. Diese Vielfalt macht die Region um Königstein und Gaißach zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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