Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92281 Königstein Lunkenreuth erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region in der Oberpfalz, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine moderate Preissteigerung, begünstigt durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und stabilen Wirtschaftsaussichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienangebots.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Lunkenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Lunkenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Lunkenreuth
Haus verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Königstein Lunkenreuth, die sich im malerischen Oberpfälzer Wald befindet, gestaltet sich vielfältig und spannend. In dieser reizvollen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und durch ihre charmante, ländliche Architektur bestechen. Auch finden sich moderne Neubauten und großzügige Landhäuser, die insbesondere Familien ansprechen. Die Preise für Immobilien in Königstein Lunkenreuth variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Dabei spielen sowohl die Anbindung an die Infrastruktur als auch die attraktive Landschaft eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung, was häufig zu einer starken Nachfrage und einer entsprechenden Wertsteigerung der Immobilien führt.
Hauspreise in 92281 Königstein Lunkenreuth
Die Hauspreise in 92281 Königstein Lunkenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Lunkenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 92281 Königstein Lunkenreuth könnte aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage in dieser Region stark ansteigt. Der Wohnungsmarkt in der Oberpfalz, zu der Königstein Lunkenreuth gehört, ist von einer ausgewogenen Mischung aus Neubauten und historischen Gebäuden geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig in naturnaher Lage liegen. Immobilien mit guter Anbindung an größere Städte, wie Nürnberg oder Regensburg, sind besonders nachgefragt. Dabei spielen auch Faktoren wie gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens eine große Rolle. Innerhalb von Königstein Lunkenreuth erfreuen sich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Energiestandards wachsender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Lunkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Lunkenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92281 Königstein Lunkenreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region, eingebettet in malerischer Natur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial des ländlichen Raumes erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Bodenpreisen führt. Trotz der großen Nachfrage wird in der Region nicht exzessiv gebaut, da die Bautätigkeit durch regionale Planungs- und Umweltvorgaben reguliert wird. Die Neubauprojekte, die realisiert werden, fokussieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Charakter der ländlichen Idylle zu bewahren und den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Lunkenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Lunkenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Lunkenreuth
Der Ort Lunkenreuth, Teil der Gemeinde Königstein im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft aus. Diese ländliche Gegend bietet eine hohe Lebensqualität, wobei Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgeschiedenen Lage verhältnismäßig gut. Über lokale Straßen ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Amberg und Weiden in der Oberpfalz innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch größere Verkehrsachsen wie die A6 und A93 sind nicht weit entfernt und sichern damit eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Lunkenreuth befinden sich eine Reihe von kleineren Städten und Orten, die das Leben in dieser ländlichen Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Stadt Königstein selbst, sowie die Nachbarorte Neukirchen, Hirschbach und Edelsfeld. Diese Gemeinden bieten verschiedene infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Orte effizient mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Amberg und Weiden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lunkenreuth 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Lunkenreuth
Königstein Lunkenreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Königstein lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten. Neben der aktiven Erholung in der Natur gibt es auch zahlreiche Plätze zum Entspannen, wie gemütliche Biergärten und Cafés. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung von Königstein verschiedene kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Einzelhandelsgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem attraktive Ziele wie das historische Stadtzentrum von Amberg mit seinen charmanten Boutiquen und Geschäften. Im Sommer bietet das nahegelegene Freibad in Sulzbach-Rosenberg eine erfrischende Abwechslung, während der Winter mit seinen umliegenden Skigebieten zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bereithält. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region Museen und Theater, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Königstein Lunkenreuth zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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