Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Artesgrün erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der bayerischen Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Verkäufer profitieren von der stabilen Marktlage und steigenden Immobilienpreisen, die diese Region besonders attraktiv machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kohlberg Artesgrün zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, Trends und bewährte Strategien, um den besten Preis für Ihr Anwesen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Artesgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Artesgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Artesgrün
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. In der Region Kohlberg Artesgrün werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser gebaut. Diese Gegend zeichnet sich durch ein ländliches und gepflegtes Umfeld aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser variieren in der Region, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in Kohlberg Artesgrün im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch durch die attraktiven naturnahen Lagen und die gute Lebensqualität vom wachsenden Interesse profitieren.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Artesgrün
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Artesgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Artesgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Artesgrün zeigt eine moderate Nachfrage, wobei es eine wachsende Tendenz zur Immobilieneigentümerschaft gibt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Helle und großzügige Wohnräume, möglichst mit Balkon oder Terrasse, stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Energieeffizienzmaßnahmen wie Dämmung und modernen Heizsystemen sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen in nahegelegene Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Insgesamt reflektiert der Markt eine Balance aus idyllischem Wohnraum und praktischer Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Artesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Artesgrün
In 92702 Kohlberg Artesgrün ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit robust, was auf die wachsende Beliebtheit der Region und ihre attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was die Suche nach geeigneten Parzellen teils herausfordernd gestaltet. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, aber die Bautätigkeit hält nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, was unter anderem zu leicht steigenden Grundstückspreisen führt. Diese Dynamik macht es sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant, in Immobilien zu investieren oder Bauvorhaben zu planen, da die Wertentwicklung der Grundstücke in Kohlberg Artesgrün langfristig stabil erscheint.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Artesgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Artesgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Artesgrün
92702 Kohlberg-Artesgrün liegt in malerischer Umgebung in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage ist geprägt durch eine hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern durchzogen ist. Die kleinen Dörfer in der Umgebung verleihen der Region ihren typischen, ländlichen Charme. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch eine ruhige und idyllische Wohnlage, die sich besonders für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Gegend ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg-Artesgrün liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Weiden in der Oberpfalz, Sulzbach-Rosenberg und Amberg. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und an die größeren Verkehrsknotenpunkte anbinden. Für Bahnreisende steht der Bahnhof in Weiden zur Verfügung, der Verbindungen in Richtung Nürnberg und weiterführende Ziele bietet. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Artesgrün 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Artesgrün
Die Region 92702 Kohlberg Artesgrün bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die frische Luft und die Natur genossen werden können. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das ideal für entspannende Stunden in einer idyllischen Umgebung ist. Auch für Wassersportfreunde gibt es in der Umgebung einige Seen, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Wer es etwas ruhiger mag, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants verweilen und die regionale Küche genießen.
Neben der Erholung bietet Kohlberg Artesgrün auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum finden sich mehrere kleine Läden, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ist ebenfalls empfehlenswert, um frische und regionale Lebensmittel zu erwerben. Für größere Einkäufe liegen verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Zudem gibt es ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine schöne Abwechslung im Alltag bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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