Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Weißenbrunn bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz steht für eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren. Gerade in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine deutliche Belebung erfahren, angetrieben durch eine konstante Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von steigenden Immobilienwerten und einem breiten Interessentenkreis.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Kohlberg Weißenbrunn berücksichtigt werden sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Das Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Häuserpreise in 92702 Kohlberg Weißenbrunn variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region stabil, mit einem moderaten Preisanstieg in den letzten Jahren, was insbesondere für Kaufinteressenten und Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Weißenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Weißenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Weißenbrunn ist derzeit stabil und weist ein moderates Nachfragewachstum auf. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wird die Region zunehmend als attraktive Wohngegend wahrgenommen. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Energiesparmaßnahmen sind stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung zu größeren Arbeitszentren bevorzugen. Entsprechend lohnt es sich für Verkäufer, diese Eigenschaften besonders hervorzuheben, um bezüglich ihres Angebots auf dem Markt erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kohlberg Weißenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
In der Region 92702 Kohlberg Weißenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser hohen Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu einem zunehmend angespannten Markt führt. In der Gegend wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Neubaugebiete und Erschließungsprojekte sind in Planung, um den Bedarf an neuen Wohn- und Gewerbeflächen zu decken und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Die Ortschaft Kohlberg im Landkreis Weißenbrunn überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur. Gelegen in der Oberpfalz, bietet dieser Ort nicht nur herrliche Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Wiesen, sondern auch eine ruhige und erholsame Umgebung. Der Dorfcharakter bleibt dennoch dadurch geprägt, dass er nicht vollkommen abgeschieden ist, sondern auch in der Nähe zu verschiedenen infrastrukturell wichtigen Punkten liegt.
Der unmittelbare Umkreis von Kohlberg wird von mehreren kleineren Städten und Dörfern geprägt, darunter Hirschau, Schnaittenbach und Vilseck. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Kohlberg in der Nähe der Bundesstraße B299 liegt, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Amberg und Weiden in der Oberpfalz schafft. Auch die Autobahn A6 ist nicht allzu weit entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise in Richtung Nürnberg oder Tschechien. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in und um Kohlberg bestehen hauptsächlich aus Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte anfahren, wodurch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ebenfalls gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weißenbrunn 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Weißenbrunn
Die Region 92702 Kohlberg Weißenbrunn bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen und herrliche Ausblicke bieten. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Programm an Aktivitäten und Kursen anbieten.
Wer gerne einkauft, wird in 92702 Kohlberg Weißenbrunn ebenfalls fündig. In den charmanten Ortskernen gibt es eine Vielzahl an kleinen Läden und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und laden zum Verweilen und Genießen ein. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bieten eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. So werden sowohl der Einkauf des täglichen Bedarfs als auch ausgedehnte Einkaufstouren zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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