Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle verlangt eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieses idyllische Gebiet besticht durch seine naturnahe Umgebung und attraktive Lebensqualität, was es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region beleuchtet. Von der Marktwertbestimmung über die richtige Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – wir führen Sie sicher durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
In der idyllischen Lage von Kohberg Falkenthalermühle stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows. Besonders gefragt sind historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind in der Gegend beliebt. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren stark je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass das Preisniveau durch die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung beeinflusst wird, die diese Region zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Falkenthalermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Die Entscheidung, eine Wohnung in der Region 92702 Kohlberg Falkenthalermühle zu verkaufen, kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere vom gegenwärtigen Wohnungsmarkt. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. In letzter Zeit ist die Nachfrage nach Immobilien stark gestiegen, was auch die Preise positiv beeinflusst hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Zudem ziehen gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen viele Interessenten an. Käufer schätzen hier vor allem die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an nähere Städte, was die Region zu einem attraktiven Ort für Pendler und Familien macht.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92702 Kohlberg Falkenthalermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage sowie der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils, der gerade bei jungen Familien und Berufspendlern hoch im Kurs steht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt stark beeinflusst und potenzielle Käufer dazu zwingt, sich frühzeitig um verfügbare Flächen zu bemühen. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis zu kleinen Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und ressourcenschonendem Bauen liegt. Insgesamt zeigt sich die Region dynamisch und zukunftsorientiert, was die Investition in Grundstücke durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
Die Falkenthalermühle in 92702 Kohlberg liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese ländliche Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit sowie durch die Ruhe und Abgeschiedenheit, die sie bietet. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Verbindungsanbindung gut. Die B299 sowie die A93 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten und Nachbarorten ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Kohlberg und der Falkenthalermühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Eschenbach. Diese bieten sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Möglichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur A93 sind auch größere Städte wie Regensburg und Hof innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Falkenthalermühle 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Falkenthalermühle
In der Region 92702 Kohlberg Falkenthalermühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahe gelegenen Seen perfekte Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln bieten. Radfahrer kommen auf gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, die durch malerische Natur und historische Dörfer führen. Für die Erholung stehen gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich und vielfältig. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich charmante Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte verkauft werden. Supermärkte und kleine Geschäfte bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs, während Boutiquen und Handwerksläden besondere, oft handgefertigte Produkte anbieten. Ein Ausflug ins nahe gelegene Einkaufszentrum sorgt zudem für ein umfassendes Shopping-Erlebnis, bei dem von Mode über Technik bis hin zu Haushaltswaren alles erhältlich ist. So ist die Region 92702 Kohlberg Falkenthalermühle ein idealer Ort für attraktive Freizeitaktivitäten und stressfreies Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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