Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 92702 Kohlberg Schlemm kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnobjekten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, sodass Verkäufer gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen haben.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Kohlberg Schlemm beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Schlemm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Schlemm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Schlemm
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
Das Verkaufen eines Hauses in 92702 Kohlberg Schlemm gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der soliden Nachfrage als vorteilhaft für Eigentümer. In dieser malerischen Region werden unterschiedliche Baustile realisiert, die von traditionellen Einfamilienhäusern und historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Massivhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht ein breites Käuferspektrum an, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt. Die Preise für Häuser in Kohlberg Schlemm variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Objekts, aber generell kann man von einer stabilen bis leicht steigenden Marktentwicklung ausgehen. Interessenten sollten sich daher vorab gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Schlemm
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Schlemm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Schlemm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
Kohlberg Schlemm, mit der Postleitzahl 92702, ist ein malerisches Dorf in der Oberpfalz, das durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, vor allem aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der geringen Kriminalitätsrate. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Immobilien mit Blick auf die umliegende Landschaft sowie barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei Käufern, die den ruhigen Lebensstil von Kohlberg Schlemm schätzen. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Immobilien zu einem fairen Preis an interessierte Käufer zu veräußern.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Schlemm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Schlemm
In der Region um 92702 Kohlberg Schlemm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle Lage und das zunehmende Interesse an ländlichem Wohnen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit ist in der Region ein moderates Maß an neuer Bauaktivität zu verzeichnen, da es einige Neubauprojekte gibt, die das Ziel verfolgen, den wachsenden Bedarf zu decken. Diese Bautätigkeiten umfassen sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die vorhandene Struktur der Gemeinde einfügen.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Schlemm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Schlemm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Schlemm
92702 Kohlberg Schlemm liegt in einer malerischen Region mit einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Ortschaft befindet sich in der Oberpfalz, im Bundesland Bayern und ist von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten und ihre Ruhe, was sie zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die dem hektischen Alltagsleben entfliehen möchten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Kohlberg Schlemm gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ansprechende Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg Schlemm liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz sowie die Nachbargemeinden Etzenricht, Weiherhammer und Mantel. Weiden in der Oberpfalz ist innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kohlberg Schlemm ist vorteilhaft, da die Gemeinde über die Bundesstraße B22 sowie über die Autobahn A93 schnell zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, stellen sicher, dass auch Personen ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Dies macht Kohlberg Schlemm zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Schlemm 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Schlemm
In der Region 92702 Kohlberg Schlemm vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamterlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage und die malerische Landschaft bieten vielfältige Gelegenheiten zur Entspannung in der Natur, sei es beim Wandern auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen oder bei gemütlichen Spaziergängen durch die saftigen Wiesen und Wälder. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zu genussvollen Pausen ein, während lokale Märkte und Geschäfte eine breite Palette an Einkaufsoptionen bereitstellen. Von regionalen Spezialitäten bis hin zu handwerklichen Produkten finden sich hier viele Schätze, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege sorgen für Bewegung und Naturerfahrung gleichermaßen und tragen erheblich zur Erholung bei.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So lädt zum Beispiel der nahegelegene „Waldpark“ zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks mitten im Grünen ein. Auch der „Schwemmweiher“ ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal zum Angeln oder für eine Bootsfahrt. Für kulturelle Interessen bietet sich ein Besuch im „Heimatmuseum Schlemm“ an, wo man sich über die Geschichte und Traditionen der Region informieren kann. Ebenfalls erwähnenswert sind die monatlich stattfindenden „Bauernmärkte“ in Kohlberg, auf denen frische, regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Einkaufsfreudige finden zudem in den gemütlichen Boutiquen und Läden des Ortskerns von Schlemm allerlei Modisches und Dekoratives. Die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe sind hier vielfältig und machen die Region zu einem lohnenden Ziel für jede Gelegenheit.
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