Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Thannmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem attraktiven Umfeld, das sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Dank der Nähe zu größeren Städten und der malerischen Landschaft bietet dieser Standort vielseitige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kohlberg Thannmühle relevant sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Thannmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Thannmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Thannmühle
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92702 Kohlberg Thannmühle ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, oft im traditionellen bayerischen Stil gebaut, sowie moderne Architektenhäuser und gut gepflegte ältere Gebäude. Landhäuser sind ebenfalls verbreitet und spiegeln den rustikalen Charme der Umgebung wider. Die Immobilienpreise variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, bewegen sich jedoch in einem moderaten bis gehobenen Rahmen. Ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes ist unerlässlich, um eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Thannmühle
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Thannmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Thannmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Thannmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren begünstigt wird. Vor allem kleinere Wohnungen und gut geschnittene Einheiten mit zwei bis drei Zimmern sind bei Käufern ausgesprochen begehrt. Attraktive Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder wichtige Verkehrsadern ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem achten viele Käufer auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Baustoffe, was den Wert von Immobilien in dieser Region zusätzlich steigern kann. Wer eine Wohnung in Kohlberg Thannmühle verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, durch gezielte Präsentation und ein ansprechendes Exposé schnell passende Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Thannmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Thannmühle
In 92702 Kohlberg Thannmühle zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende suchen hier vermehrt nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was oft zu einer schnellen Veräußerung der vorhandenen Parzellen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte und Einfamilienhäuser das Bild prägen. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigend sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Marktbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Thannmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Thannmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Thannmühle
Kohlberg Thannmühle liegt idyllisch inmitten malerischer Landschaften in der Oberpfalz, Bayern. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Naturschönheiten und ländlicher Ruhe aus. Durch seine Lage bietet es den Bewohnern einen Rückzugsort fernab der städtischen Hektik. Das Umland besteht vorwiegend aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg Thannmühle befinden sich mehrere Ortschaften wie Hirschau, Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Insbesondere Amberg, in weniger als 20 Kilometern Entfernung, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B85 gut ausgebaut, was eine zügige Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Thannmühle 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Thannmühle
In der idyllischen Gegend von Kohlberg Thannmühle bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft. Kleinere Seen und Flüsse in der Nähe eignen sich hervorragend zum Angeln und für entspannende Bootsfahrten. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen lokale Wellnessangebote und kleinere Wellnesshotels, die mit Massagen und Saunaangeboten locken.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Kohlberg Thannmühle auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Stöbern ein und bieten frische, lokale Erzeugnisse. Kleine Handwerks- und Spezialitätengeschäfte präsentieren eine Auswahl an einzigartigen Souvenirs und Kunsthandwerk, während im nahegelegenen Weiden größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte die Vielfalt vervollständigen. Die Mischung aus wundervoller Natur und abwechslungsreichen Shoppingmöglichkeiten macht Kohlberg Thannmühle zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und spannenden Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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