Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Thannhof erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kohlberg Thannhof liegt in einer attraktiven ländlichen Gegend, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Hier liegt eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen vor, wobei die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, Ihre Immobilie zu marktgerechten Konditionen anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Thannhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Thannhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Thannhof
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
Ein Haus in 92702 Kohlberg Thannhof zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Viele der älteren Gebäude sind charakteristische Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, während neuere Bauten oft zeitgenössische Architekturelemente aufweisen. Die Immobilienpreise in 92702 Kohlberg Thannhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber der Markt zeigt eine moderate Wachstumsrate, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Bei der Preisgestaltung spielt neben der Quadratmeterzahl auch die Energieeffizienz und die Ausstattung des Hauses eine bedeutende Rolle, was zu einer breiten Preisspanne führt.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Thannhof
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Thannhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Thannhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Thannhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen auf großes Interesse stoßen. Die Region, die von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist, zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie Objekte, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und modernen Heizsystemen finden ebenfalls schnell ihren Abnehmer.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Thannhof
In der Region um 92702 Kohlberg Thannhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauvorhaben in der Region sind aktuell zahlreich, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte an Bedeutung gewinnen. Insgesamt zeigt sich eine dynamische Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt in 92702 Kohlberg Thannhof, die perspektivisch weitere Bauaktivitäten erwarten lässt.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Thannhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kohlberg Thannhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Thannhof
Im Herzen der Oberpfalz liegt der idyllische Ort 92702 Kohlberg Thannhof, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus und ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner beschaulichen Lage bietet Kohlberg Thannhof eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A93 ist der Ort gut mit umliegenden Städten und Regionen verbunden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen dafür, dass Kohlberg Thannhof gut erreichbar bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg Thannhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Freizeitgestaltung angenehm machen. Dazu gehören Weiden in der Oberpfalz, eine Stadt die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr, das vor allem durch den Truppenübungsplatz und die amerikanische Garnison bekannt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die A93 und diverse Landstraßen ist nicht nur der Zugang zu diesen Städten gewährleistet, sondern auch eine bequeme Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Regensburg oder Nürnberg gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die infrastrukturelle Versorgung und stellt sicher, dass auch Personen ohne eigenen PKW unkompliziert und schnell reisen können.
Aktuell leben in Thannhof 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Thannhof
Der Ortsteil Thannhof in der Gemeinde Kohlberg mit der Postleitzahl 92702 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege sowie die Möglichkeit, verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Joggen nachzugehen. In puncto Erholung findet man in der Umgebung zahlreiche Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen, die mit wohltuenden Anwendungen und Saunalandschaften für Entspannung sorgen. Auch Einkaufsliebhaber kommen auf ihre Kosten, da in der Region sowohl kleinere, charmante Geschäfte als auch Supermärkte und Fachläden vertreten sind, die ein breites Sortiment an Waren und Produkten bieten.
Die Region rund um Kohlberg und Thannhof hat einiges zu bieten. Naturliebhaber können zum Beispiel den nahegelegenen Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Kulturinteressierte sollten einen Abstecher zum Schloss Burgtreswitz in der Nachbargemeinde Moosbach machen, das historische Einblicke gewährt. Für Familien bietet sich der Freizeitpark Monte Kaolino in Hirschau an, wo man im Sommer auf einer Sanddüne snowboarden oder rodeln kann. Kulinarisch Verwöhnte kommen in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants auf ihre Kosten, die lokale Spezialitäten und bayerische Schmankerl servieren. Wer einkaufen möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Weiden vielfältige Möglichkeiten, von Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Einkaufszentren. Hier lassen sich zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Events besuchen, die das Freizeitangebot abrunden.
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