Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Obersteinbach bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre strategisch günstige Lage im Herzen der Oberpfalz, was sie besonders attraktiv für potentielle Käufer macht. Innerhalb des Immobilienmarktes zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was positive Verhandlungsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hirschau Obersteinbach beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Preistrends über Käuferpräferenzen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Informationen werden kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Obersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Obersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Obersteinbach
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
Beim Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau Obersteinbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser ländlichen und naturnahen Region trifft man häufig auf Familienhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Traditionell dominieren hier Häuser mit großen Grundstücken und Gartenflächen, die oft modernisiert werden, um den Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Hirschau Obersteinbach variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Das Preisniveau spiegelt die Ruhe und Lebensqualität der Region wider und richtet sich nach der aktuellen Marktnachfrage, weshalb eine genaue Preisbewertung bei einem Verkauf essenziell ist.
Hauspreise in 92242 Hirschau Obersteinbach
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Obersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschau Obersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
Der Verkauf einer Wohnung in 92242 Hirschau Obersteinbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns stabile bis steigende Tendenzen zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere bei Familien und Pendlern hoch, die den idyllischen Charme und die Ruhe des Oberpfälzer Waldes zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und guter Anbindung an Verkehrswege und örtliche Einrichtungen ziehen ebenfalls große Aufmerksamkeit auf sich. Der Mix aus ländlicher Lebensqualität und naher Anbindung an größere Städte wie Amberg macht Hirschau Obersteinbach zu einem attraktiven Standort für Wohnungsinteressenten.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Obersteinbach
Der Markt für Grundstücke in 92242 Hirschau Obersteinbach zeigt in jüngster Zeit einen Anstieg der Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Die Region bietet durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen eine attraktive Möglichkeit für Bauwillige. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf das idyllische Landschaftsbild und den Wunsch der Gemeinde nach Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird kontinuierlich in neue Wohnbauprojekte investiert, die jedoch gut geplant sein müssen, um den geografischen und kommunalen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region verläuft deshalb moderat, um die Nachfrage zu bedienen, ohne die Attraktivität und Lebensqualität von Hirschau Obersteinbach zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Obersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Obersteinbach
Hirschau Obersteinbach liegt malerisch in der Oberpfalz im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt ist. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Obersteinbach eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch Weiden in der Oberpfalz und Regensburg sind von hier aus gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau Obersteinbach befinden sich die Städte und Orte Schnaittenbach, Freudenberg und Schirmitz. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gut gewährleistet, die Obersteinbach mit den umliegenden Orten verbinden. Für Fernreisen ist die A6 die nächstgelegene Autobahn, die in Richtung Nürnberg und Prag führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die Hirschau Obersteinbach mit den größeren Städten in der Region verbinden.
Aktuell leben in Obersteinbach 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Obersteinbach
In 92242 Hirschau Obersteinbach finden Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Der nahegelegene Monte Kaolino, ein einzigartiger Sandberg, ist ein Highlight und bietet vielfältige Aktivitäten wie Sandboarding, Sommerrodelbahn und Wanderwege. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Badeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen und zu entspannten Stunden am Wasser einladen. Für Sportbegeisterte bieten örtliche Vereine zahlreiche Sportarten an, während kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufen lässt sich sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in größeren Supermärkten in der näheren Umgebung, die eine breite Palette an Produkten und frischen regionalen Spezialitäten offerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls reichlich Abwechslung. Naturpark Hirschwald mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken ist ideal für Erholungssuchende, die die Ruhe der Natur genießen möchten. Für Familien und Kinder ist der nahegelegene Freizeitpark Schloss Thurn ein beliebtes Ausflugsziel, das mit aufregenden Fahrgeschäften und Shows begeistert. Shopping-Fans können in den umliegenden Städten wie Amberg und Weiden eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren entdecken, die zum ausgedehnten Bummeln einladen. Kulinarische Genüsse erwarten Besucher in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten der Region, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten. So bietet die Region um Hirschau Obersteinbach ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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