Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Rödlas
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Der Immobilienmarkt in 92242 Hirschau Rödlas bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Erholungsgebieten ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gestiegen. Mit gut gepflegten Häusern und Wohnungen, die verschiedene Bedürfnisse erfüllen, bleibt Hirschau Rödlas ein begehrter Standort für Wohnprojekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hirschau Rödlas zu beachten sind. Von der Bewertung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir führen Sie durch jeden Schritt des Prozesses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Rödlas
Beim Hausverkauf in 92242 Hirschau Rödlas gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region kennzeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Bungalows und historische Bauernhäuser. Die Preise für Häuser in Hirschau Rödlas variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Objekts. Typischerweise finden sich gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie attraktive Neubauten auf dem Markt, die vielfältige Wünsche und Budgets abdecken. Besonders ansprechend ist die Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur gewährleistet und somit eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 92242 Hirschau Rödlas
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Rödlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Rödlas
In 92242 Hirschau Rödlas gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien tendenziell hoch ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und naturnahe Lage. Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Amberg oder Weiden nutzen wollen, suchen verstärkt nach entsprechenden Angeboten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie solchen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Generell lässt sich ein Trend zu gehobenem Wohnkomfort und nachhaltigem Bauen erkennen, der den Markt in Hirschau Rödlas prägt.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Rödlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Rödlas
Der Verkauf eines Grundstücks in 92242 Hirschau Rödlas kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung, macht den Standort attraktiv für viele Interessenten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und möglicherweise auch den Preis weiter steigern kann. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, was auf eine gesunde Bautätigkeit hinweist, allerdings handelt es sich dabei überwiegend um kleinere Wohnbauprojekte. Für Käufer bedeutet dies, dass sie weiterhin mit einer dynamischen Entwicklung und potenziellen Wertsteigerungen rechnen können.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Rödlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Rödlas
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hirschau Rödlas suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Rödlas
Hirschau Rödlas ist ein idyllisch gelegener Ortsteil im östlichen Bayern. Durch seine schöne Lage im Naturpark Steinwald bietet er eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Das Umland von Hirschau Rödlas ist dünn besiedelt und besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, wodurch der Ort seine ländliche Idylle bewahren konnte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau Rödlas befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Weiden in der Oberpfalz. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hirschau Rödlas ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B14 ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine zügige Anfahrt nach Amberg und darüber hinaus ermöglicht. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A6 und die A93, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Nürnberg und Regensburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen auch ohne Auto eine gewisse Mobilität.
Aktuell leben in Rödlas 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Rödlas
Der idyllische Ortsteil Rödlas in Hirschau, 92242, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einladen. Der nahegelegene Freizeitpark Monte Kaolino, berühmt für seine Sanddünen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten, sorgt für Abwechslung bei Groß und Klein. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region zahlreiche Geschäfte und kleine Läden, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Wochenmärkte und regionale Anbieter ergänzen das Angebot mit frischen und lokalen Produkten.
In der Region rund um Hirschau laden verschiedene Attraktionen und Einrichtungen zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst bietet herrliche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Die Therme Obernsees sorgt mit ihren unterschiedlichen Pools und Wellnessbereichen für Entspannung pur. Für Shoppingfreunde gibt es in Amberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus bekannten Marken und individuellen Boutiquen. Ebenso locken die Innenstädte mit charmanten Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ob Action, Entspannung oder Shopping – in Hirschau und Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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