Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Massenricht kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese bezaubernde Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindungen an nahegelegene Städte aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und Besonderheiten der Immobilienlandschaft in Hirschau Massenricht beleuchtet. Entdecken Sie, was beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region zu beachten ist und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Massenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Massenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Massenricht
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
Wer sein Haus in 92242 Hirschau Massenricht verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an Haustypen zurückgreifen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Beliebtheit und Funktionalität häufig anzutreffen sind. In den letzten Jahren haben auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser an Bedeutung gewonnen, da diese den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in 92242 Hirschau Massenricht eine attraktive Investition darstellen, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler eine hohe Lebensqualität bietet. Je nach Marktbedingungen können sich Preise zudem durch Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur und Natur verändern.
Hauspreise in 92242 Hirschau Massenricht
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Massenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Massenricht zeichnet sich durch eine stabil wachsende Nachfrage aus, besonders geprägt von einer Mischung aus Bestandsimmobilien und neueren Bauprojekten. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Oberpfalz und der Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten wie Amberg und Weiden, was sie für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Energiekonzept, die zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichende Parkmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. In Hirschau Massenricht erfreuen sich zudem barrierefreie Wohnungen bei Senioren wachsender Beliebtheit, die ihre Wohnverhältnisse altersgerecht gestalten möchten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Massenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Massenricht
In der Region 92242 Hirschau Massenricht ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort zunehmend attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit an Bauland treibt die Preise in die Höhe und macht es zu einer lukrativen Option für Verkäufer. Trotz des beschränkten Angebots wird in der Region konstant gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Investoren und Bauträger zeigen ebenfalls verstärktes Interesse, wodurch Hirschau Massenricht weiterhin an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Massenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Massenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Massenricht
Hirschau Massenricht, gelegen in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der Stadt Amberg-Sulzbach, zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Das Umland bietet eine reizvolle Naturkulisse, die besonders zum Wandern und Erholen einlädt. Der Ort liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern und ermöglicht aufgrund seiner Lage, eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung an Hirschau Massenricht ist zufriedenstellend. Über die direkt durch den Ort verlaufenden Landstraßen sind nahe gelegene Städte wie Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf bequem und schnell erreichbar. Auch Nürnberg ist über die nahegelegene Autobahn A6 bei Wernberg-Köblitz in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau Massenricht finden sich mehrere Städte und Orte. Amberg und Weiden in der Oberpfalz zählen zu den größeren Städten in der Umgebung, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Auch kleinere Gemeinden wie Schnaittenbach und Freudenberg befinden sich in der Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie alle notwendigen Versorgungsleistungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit einer guten Verbindung durch regionale Buslinien, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Autobahnen eine zügige Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren und unterstützen so die Mobilität der Bewohner von Hirschau Massenricht.
Aktuell leben in Massenricht 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Massenricht
Im idyllischen Ortsteil Massenricht der Stadt Hirschau, die im Herzen der Oberpfalz liegt, gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich besonders im Naturpark Hirschwald erstrecken. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für sportlich Aktive steht das Monte Kaolino zur Verfügung, ein künstlicher Sandberg, der sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Sportmöglichkeiten wie Sandboarding und Skifahren bietet. Ein weiteres Highlight ist der Freizeitpark, der mit seinen Attraktionen besonders Familien und Kinder anspricht.
In der Region rund um Hirschau und Massenricht gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. In der nahe gelegenen Stadt Amberg finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch diverse Shopping-Möglichkeiten, wie das Amberger Einkaufszentrum (AEC). Für Entspannung sorgt das Kur- und Thermalbad in Bad Abbach, das eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Lokale Bauernmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. So vereinen sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise zu einem vielfältigen und attraktiven Lebens- und Freizeitangebot.
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