Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Träglhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in der Oberpfalz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. Angesichts der steigenden Beliebtheit von Immobilien in naturnahen Gebieten, ist es wichtiger denn je, die spezifischen Marktbedingungen und Trends zu verstehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Hirschau Träglhof berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Preistrends, die Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen und bewährte Strategien, um Immobilien effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Träglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Träglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Träglhof
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
Der Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau Träglhof erfordert eine eingehende Betrachtung der regionalen Immobilienlandschaft. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen und familiären Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hirschau Träglhof variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Immobilien auf dem Markt verfügbar sind. Die attraktive Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und naturnaher Umgebung, macht die Häuser in Hirschau Träglhof besonders begehrt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92242 Hirschau Träglhof
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Träglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschau Träglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Träglhof zeigt sich stabil und tendenziell wachsend. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Außenbereich wie Garten oder Balkon. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Energiekosteneffizienz legen. Die Erschließung neuer Baugebiete und die Sanierung alter Bestandsbauten tragen dazu bei, dass das Angebot vielseitig und ansprechend bleibt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Träglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Träglhof
In der ländlichen Gegend von Hirschau Träglhof, gelegen im Postleitzahlenbereich 92242, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur, die Käufer anzieht, die fernab vom städtischen Trubel ein Eigenheim bauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß, was zu einer stabilen Preissituation führt. Bauprojekte werden in der Region zwar kontinuierlich, jedoch in begrenztem Umfang realisiert, da der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten sind daher gut mit dem Bedarf abgestimmt, wodurch das Risiko von Leerständen minimiert wird.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Träglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Träglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Träglhof
Hirschau Träglhof liegt im malerischen Oberpfälzer Wald und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Hirschau im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Trotz der ländlichen Lage ist Träglhof gut erreichbar, da es in der Nähe mehrerer Bundesstraßen liegt. Die B299 verläuft unweit der Ortschaft und sorgt für eine zügige Anbindung an größere Städte und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschau Träglhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten und diverse Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Sulzbach-Rosenberg. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und weiteren Bundesstraßen hervorragend. Dadurch sind größere Städte wie Nürnberg und Regensburg bequem innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Ein weiteres Plus ist die gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte anbietet.
Aktuell leben in Träglhof 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Träglhof
Der kleine Ortsteil Träglhof in Hirschau, 92242, bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten, denn die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Monte Kaolino, ein Freizeitpark auf einer Sanddüne, bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Skifahren und Sandboarding. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Seen, die sich hervorragend zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Ruhebereiche und Wellnessmöglichkeiten im näheren Umfeld eine willkommene Abwechslung zum Alltag.
In der Region um Hirschau und Träglhof finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Ortskern von Hirschau verfügt über eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und spezialisierte Fachgeschäfte. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an und tragen so zum vielseitigen Angebot bei. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten, so dass sich ein Besuch in dieser Region stets lohnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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