Immobilie verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92242 Hirschau Hummelmühle erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hirschau Hummelmühle, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, die spezifischen Markttrends der Region analysiert und nützliche Ratschläge gegeben, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
- Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
- Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hummelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hummelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hummelmühle
Haus verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92242 Hirschau Hummelmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Auch sanierte Altbauobjekte sind hier zu finden, die oft durch ihren historischen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell sind Immobilien in der Umgebung jedoch sehr gefragt, was eine gute Marktwertentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an urbane Zentren, was Hirschau Hummelmühle zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 92242 Hirschau Hummelmühle
Die Hauspreise in 92242 Hirschau Hummelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschau Hummelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
Der Wohnungsmarkt in 92242 Hirschau Hummelmühle präsentiert sich aktuell stabil mit positiver Tendenz. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechender Lage. Einheiten in ruhiger Wohngegend, die gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler zieht es gleichermaßen in diese Umgebung, was das Interesse an großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen weiter befeuert. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen und den steigenden Anforderungen des demografischen Wandels gerecht werden. Käufer schätzen zudem den ländlichen Charme von Hirschau Hummelmühle, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem dennoch guten infrastrukturellen Anschluss.
Wohnungspreise in 92242 Hirschau Hummelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92242 Hirschau liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92242 Hirschau Hummelmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 92242 Hirschau Hummelmühle ist ein spannendes Thema, das von einer guten Nachfrage und einer begrenzten Angebotslage geprägt ist. Die Region rund um Hirschau, insbesondere in kleinen Ortsteilen wie Hummelmühle, erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders bei Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher knapp, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. In der Region wird aktuell auch recht viel gebaut, wobei vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die der hohen Nachfrage gerecht werden sollen. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit können nicht alle Interessenten sofort bedient werden, was das Marktpotenzial für Grundstücksverkäufer weiterhin hochhält.
Grundstückspreise in 92242 Hirschau Hummelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92242 Hirschau liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92242 Hirschau Hummelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92242 Hirschau Hummelmühle
Die Hummelmühle liegt idyllisch eingebettet in der Region um Hirschau im Postleitzahlbereich 92242. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, was das Umland der Mühle besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die ruhige Lage bietet eine Auszeit vom hektischen Alltag und ermöglicht erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Hummelmühle dennoch gut erreichbar, ohne ihre abgelegene Ruhe zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis der Hummelmühle befinden sich die Städte Hirschau, Amberg, und Weiden in der Oberpfalz. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Hummelmühle ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B14 und B299 sowie die Autobahn A6 hervorragend. So sind auch größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg innerhalb einer Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Anreise und erleichtert das Pendeln in die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Hummelmühle 5643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92242 Hirschau Hummelmühle
Die Region 92242 Hirschau Hummelmühle bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Im Mittelpunkt des Freizeitangebots steht der Monte Kaolino, ein einzigartiger Freizeitpark und Erholungsgebiet, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten ermöglicht. Zu den beliebtesten Attraktionen zählen die Sommerrodelbahn, der Hochseilgarten und das Schwimmbad mit großer Sanddüne, die zum Sandskifahren einlädt. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, während die naheliegenden Seen zum Baden und Angeln einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kultur- und Veranstaltungszentrum Amberger Congress Centrum sowie diverse Museen und historische Stätten in der Umgebung.
Neben den umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Hirschau selbst gibt es eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte Amberg und Weiden an, die mit einem breiten Angebot an Fachgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. Hier findet man nicht nur Mode- und Elektronikgeschäfte, sondern auch lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte. Die verschiedenen gastronomischen Einrichtungen der Region, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants und Cafés, laden dazu ein, den Einkaufstag kulinarisch abzurunden. So sorgt die Region 92242 Hirschau Hummelmühle für ein rundum vielfältiges und erholsames Erlebnis.
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