Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92702 Kohlberg Viertelhof ist auf einem spannenden Höhenflug. Aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum sehen Eigentümer derzeit hervorragende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Doch der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung, umfassende Marktkenntnisse und gezielte Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kohlberg Viertelhof beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung bieten wir wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und zielgerichtet zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Viertelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Viertelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Viertelhof
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
Im malerischen Viertelhof von Kohlberg 92702 sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Region reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, allerdings gelten sie insgesamt als moderat und spiegeln die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wider. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei die Nachfrage nach Grundstücken und Häusern kontinuierlich steigt, was auf den erhöhten Lebensstandard und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Viertelhof
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Viertelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Viertelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Viertelhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßem Design und energieeffizienten Anlagen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur sind besonders gefragt. Ruhige Lagen mit grünen Umgebung sowie familienfreundliche Wohngebiete stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Angesichts der aktuellen Marktlage können Verkäufer von attraktiven Immobilien mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Viertelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Viertelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92702 Kohlberg Viertelhof ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums für sich entdecken und eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird derzeit in der Region viel gebaut. Zahlreiche neue Wohnprojekte entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies hat auch zu einer Wertsteigerung der Grundstücke geführt, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv ist, die ihre Flächen verkaufen möchten. Insgesamt zeigt sich, dass die Region eine dynamische Entwicklung durchläuft, die von einer steigenden Nachfrage und einem regen Baugeschehen geprägt ist.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Viertelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Viertelhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kohlberg Viertelhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Viertelhof
Kohlberg Viertelhof liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im Herzen der Oberpfalz und ist ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahn A6 in der Nähe verlaufen, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Zudem verfügt die Gegend über ein gut ausgebautes Netz an Fahrrad- und Wanderwegen, das eine optimale Erkundung der umliegenden Natur ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten ausreichend vorhanden, was Quartiergelände zu einer idealen Wohngegend für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg Viertelhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch kulturelle Ausflüge attraktiv sind. Die Stadt Amberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls in der Nähe liegen Vilseck und Sulzbach-Rosenberg, die durch ihren historischen Charme und ihre lebendige Gemeinschaft beeindrucken. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und zur Bundesstraße B299 besonders gut, sodass auch weitere Ziele wie Nürnberg oder Regensburg schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Viertelhof 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Viertelhof
Das Kohlberg Viertelhof im Postleitzahlbereich 92702 bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Erholungsgebiet voll auf ihre Kosten, wo sie Ruhe und Entspannung inmitten der Natur finden können. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Einkäufe bietet das Viertelhof eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und lokale Läden sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen und die Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Steinwald, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Wanderwegen zahlreiche Besucher anzieht. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Weiden verschiedene Museen und das Stadttheater, das ein vielseitiges Programm an Aufführungen bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zuhauf im benachbarten Weiden, wo moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen gleichermaßen zum Bummeln einladen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten servieren und damit für kulinarische Highlights sorgen.
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