Immobilie verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92702 Kohlberg Röthenbach bietet spannende Chancen und Herausforderungen auf dem vielfältigen regionalen Immobilienmarkt. Kohlberg Röthenbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – die Kenntnis der Marktbedingungen und eine optimale Verkaufsstrategie sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kohlberg Röthenbach beachten sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
- Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
- Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Röthenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Röthenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Röthenbach
Haus verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
Beim Hausverkauf in 92702 Kohlberg Röthenbach gibt es einiges zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region in Bayern werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl ländlichen Charme als auch modernen Komfort vereinen. Typisch sind Einfamilienhäuser, die vor allem durch ihre großzügigen Gärten und oft auch durch eine traditionelle bayerische Bauweise bestechen. Daneben gibt es auch neuere Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vorwiegend in Neubaugebieten zu finden sind und meist modernen energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in ländlicheren Gebieten wie Kohlberg Röthenbach tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungszentren, was diese Region besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 92702 Kohlberg Röthenbach
Die Hauspreise in 92702 Kohlberg Röthenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kohlberg Röthenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
Der Wohnungsmarkt in 92702 Kohlberg Röthenbach zeigt sich als facettenreich und dynamisch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohneinheiten in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs, ebenso wie Immobilien mit eigenen Gärten oder Balkonen, die einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Ein Mix aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Neubauten sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufspendler und Senioren passende Angebote finden. Zudem trägt die natürliche Umgebung mit nahegelegenen Wäldern und Freizeitmöglichkeiten zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kohlberg Röthenbach bei, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 92702 Kohlberg Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92702 Kohlberg liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92702 Kohlberg Röthenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92702 Kohlberg Röthenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei nach wie vor begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung von Bauland sind prominente Themen, die von den lokalen Behörden aktiv gefördert werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, um den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92702 Kohlberg Röthenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92702 Kohlberg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92702 Kohlberg Röthenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92702 Kohlberg Röthenbach
92702 Kohlberg Röthenbach liegt in einer malerischen Gegend innerhalb der Gemeinde Kohlberg im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die sanften Hügel und Wälder umgeben den Ort und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Mit einer ländlichen und zugleich zentralen Lage ist Kohlberg Röthenbach ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlberg Röthenbach befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Unmittelbar benachbart finden sich Weiden in der Oberpfalz, eine größere Stadt, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bereitstellt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht. Auch die Bundesstraße B22 ist gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität im täglichen Pendelverkehr bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region ebenfalls verfügbar und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Röthenbach 1216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92702 Kohlberg Röthenbach
In der Region rund um 92702 Kohlberg Röthenbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft bietet sich perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren an. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein, wo man die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entfliehen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten spektakuläre Ausblicke. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Möglichkeiten zum Nordic Walking, Joggen oder Mountainbiken.
Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, können die Bewohner und Besucher von Kohlberg Röthenbach auf eine gut entwickelte Infrastruktur zurückgreifen. Es gibt Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung auch kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder besondere Shoppingtouren lohnt sich ein Ausflug in die nahe gelegenen Städte, die mit ihrem breiten Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Highlights keine Wünsche offenlassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und die Möglichkeit bieten, regionale Traditionen und Bräuche kennenzulernen.
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