Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Oberfrankens zeichnet sich durch ihre charmanten Ortschaften und die Nähe zur Natur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuelle Markttendenzen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere im ländlichen Raum, der für seine Lebensqualität geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von der richtigen Preisfindung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Fragen, hier erhalten Sie einen fundierten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
In 95176 Konradsreuth Walburgisreuth gestaltet sich der Hausverkauf dank der Vielfalt an Haustypen durchaus attraktiv. Die Region bietet eine breite Auswahl an Immobilien, von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Reihenhäusern. Es gibt auch Bauernhöfe und Landhäuser, die besonders bei Käufern mit einem Faible für ländliches Flair und große Grundstücke beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage erheblich, wobei insbesondere gut renovierte Objekte und Neubauten vergleichsweise höher bewertet werden. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Gleichzeitig bieten sich für Käufer, die nach einem ruhigen Wohnort in naturnaher Umgebung suchen, zahlreiche attraktive Optionen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Walburgisreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95176 Konradsreuth Walburgisreuth zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei die Nähe zu Bayreuth und Hof eine wichtige Rolle spielt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut angebunden und dennoch in einer ruhigen Wohngegend gelegen sind. Moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme finden vermehrt Interessenten. Insbesondere Wohnungen mit guter Energieeffizienz, Balkonen oder kleinen Gärten stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Günstige Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser ländlichen Region bei.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
In der Region um 95176 Konradsreuth Walburgisreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage des Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer herausfordert, geeignete Flächen zu finden. Die Bautätigkeit hat entsprechend zugenommen, wobei vor allem private Bauherren, aber auch einige Bauträger aktiv sind. Dabei wird darauf geachtet, dass die Neubauten gut in das bestehende Ortsbild integriert werden, um den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
Walburgisreuth, ein Ortsteil von Konradsreuth im Landkreis Hof, ist eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens. Der charmante kleine Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Region ist geprägt von grünen Hügeln, sanften Tälern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typische Bild des Frankenwaldes zeichnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walburgisreuth liegen die Städte und Orte Hof, Naila, Münchberg und Helmbrechts. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist überraschend gut, obwohl er ländlich liegt. Über die Bundesstraße B15 erreicht man schnell die A9 und die A93, die wichtige Verbindungen nach Nürnberg, München und in Richtung Tschechien darstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Hof bietet zudem Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen, was Walburgisreuth trotz seiner abgelegenen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Walburgisreuth 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Walburgisreuth
In 95176 Konradsreuth Walburgisreuth gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die naturnahe Lage bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradausflüge durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges. Ruhige Wälder und sanfte Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten dabei eine hervorragende Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und einen Sportverein, der unterschiedliche Aktivitäten anbietet. Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es in der Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe in der Umgebung sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten offerieren alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein idealer Ort also, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Balance zu erleben.
In der Region um Konradsreuth Walburgisreuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Der nahegelegene Untreusee ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet neben Bade- und Wassersportmöglichkeiten auch idyllische Plätze für ein entspanntes Picknick. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Deutschen Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt oder ein Abstecher nach Hof, wo man das Theater und zahlreiche Museen besuchen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften und Städten, etwa in der Kleinstadt Rehau, die über eine belebte Einkaufsstraße mit verschiedenen Fachgeschäften und Boutiquen verfügt. Größere Einkäufe lassen sich bequem in Hof erledigen, wo mehrere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Auswahl bieten. So vereint die Region ländliche Ruhe und naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und einer guten Infrastruktur für den Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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