Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Konzell Kuniskofen, 94357, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der stabilen Nachfrage und den positiven Marktbedingungen zu profitieren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in diesem charmanten Gebiet durch die attraktive Lage und die steigende Lebensqualität kontinuierlich entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, die Bedeutung einer fundierten Marktanalyse und die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer in Konzell Kuniskofen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kuniskofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kuniskofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kuniskofen
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
Ein Haus verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen in dieser malerischen Region in Betracht zieht. In Konzell und den umliegenden Dörfern wie Kuniskofen wird eine breite Palette von Immobilien angeboten, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und hochwertigen Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Nachfrage am Markt. Immobilien in attraktiver Lage, zum Beispiel mit Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder, sind besonders begehrt und können entsprechend höhere Preise erzielen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktsituation profitieren und sollte dabei auf eine professionelle Bewertung und gezielte Vermarktung setzen.
Hauspreise in 94357 Konzell Kuniskofen
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kuniskofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Kuniskofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Kuniskofen spiegelt eine ruhige, ländliche Umgebung wider, in der nachhaltiger Wohnraum zunehmend an Popularität gewinnt. In dieser pittoresken Region sind vor allem gut gepflegte Altbauten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen den Mix aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung, der in vielen angebotenen Wohnungen zu finden ist. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und Ruheständlern hoch, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, jedoch nicht zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt leben möchten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte haben tendenziell bessere Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kuniskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kuniskofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94357 Konzell Kuniskofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach bezahlbarem Bauland in ländlicher Umgebung, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in dieser Region auch vermehrt gebaut. Viele Familien und Bauherren nutzen jede Gelegenheit, um neue Wohnprojekte zu realisieren und dem nachverdichteten Wohnraum gerecht zu werden. Diese Dynamik treibt die Preise für Grundstücke kontinuierlich nach oben und sorgt für ein lebhaftes Immobilienmarktumfeld in Konzell Kuniskofen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kuniskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kuniskofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Konzell Kuniskofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kuniskofen
Konzell Kuniskofen liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist eine kleine, idyllische Ortschaft, die vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit hügeligen Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist Konzell Kuniskofen gut erreichbar. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit größeren Verkehrsnetzen. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bieten die nahegelegenen Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Kuniskofen liegen die Orte Konzell, Stallwang und Haibach. Die nächstgrößeren Städte sind Straubing und Cham, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere Gemeinden wie Rattenberg und Mitterfels sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur. Durch die Bundesstraße B85 ist Konzell Kuniskofen hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften regelmäßig, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Kuniskofen 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kuniskofen
Konzell Kuniskofen, ein idyllischer Ort im Herzen von Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre sind ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Fahrradtouren unternehmen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während gemütliche Gaststätten regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten aus der Region.
In der Region gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der Bayerische Wald, wo zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung einladen. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermalbädern von Bad Kötzting Ruhe und Wohlbefinden. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Burg Falkenstein an, die mit ihrer historischen Architektur und ihren Veranstaltungen begeistert. Einkaufsbegeisterte können im Einkaufszentrum in Straubing eine breite Palette an Geschäften durchstöbern, und der Wochenmarkt in Cham bietet frische Lebensmittel sowie regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger. So hält die Region für jedes Interesse passende Angebote bereit, sei es Aktivität, Entspannung oder Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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