Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Viertl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Konzell Viertl, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Dank der malerischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, sind Immobilien hier äußerst begehrt. Egal, ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – Immobilieneigentümer können mit attraktiven Angeboten rechnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Viertl berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Verkaufsstrategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94357 Konzell Viertl
Ein Haus in 94357 Konzell Viertl zu verkaufen, bietet eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche, idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Konzell Viertl zeigt eine Vielfalt an Baustilen, von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell spiegelt der Markt die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten wider, was sich in den jüngsten Preistrends bemerkbar macht. Käufer können sich also auf ein breit gefächertes Angebot einstellen, während Verkäufer von den günstigen Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 94357 Konzell Viertl
Die Hauspreise in 94357 Konzell Viertl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Viertl
Wenn Sie eine Wohnung in 94357 Konzell Viertl verkaufen möchten, sollten Sie den gegenwärtigen Wohnungsmarkt in der Region genau im Auge behalten. In Konzell Viertl, wie auch in vielen ländlichen Gebieten Bayerns, ist der Wohnungsmarkt von einer starken Nachfrage nach gut angebundenen und modern ausgestatteten Immobilien geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen direkten Zugang zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten bieten, da dies einen großen Anreiz für Familien und Menschen darstellt, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen, die sowohl Senioren als auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gerecht werden, stark nachgefragt. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie modernisiert oder gut instandgehalten ist und über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügt. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Verkehrsknotenpunkten erhöht zusätzlich die Attraktivität und den potenziellen Verkaufserlös.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Viertl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Viertl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Konzell Viertl (Postleitzahl 94357) ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die naturnahe Lebensweise zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt sind oder aufgrund von Naturschutzbestimmungen nicht bebaut werden können. Infolge dessen sind unbebaute Grundstücke in der Region relativ rar und erfreuen sich großer Beliebtheit unter potenziellen Käufern. Im Hinblick auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass zwar einige neue Projekte initiiert werden, jedoch bleibt der Umfang der Neubauten im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass Baugrund in Konzell Viertl eine durchaus wertstabile Investition darstellen kann.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Viertl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Viertl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Viertl
Die Ortschaft Konzell Viertl, gelegen im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine malerische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung von Konzell Viertl ist gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Viertl liegen Städte und Orte wie Roding, Cham und Viechtach. Diese Städte sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Konzell Viertl ist vornehmlich durch Landstraßen geprägt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleisten. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege eine umweltfreundliche und erholsame Erkundung der Gegend. Busverbindungen sorgen zudem für eine regelmäßige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was eine gute Mobilität auch ohne PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Viertl 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Viertl
Im malerischen Konzell Viertl, einer Ortschaft im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, lädt das Gebiet Besucher und Bewohner zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Für Wellness und Erholung stehen gemütliche Hotels und Pensionen mit Wellnessangeboten zur Verfügung. Auch Aktivurlauber kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten von Tennis bis Reiten.
In der Umgebung von Konzell Viertl gibt es zudem eine gute Auswahl an Geschäften und lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten. Beispielsweise kann man im Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Straubing frisches Obst und Gemüse, handgefertigte Produkte und Delikatessen erwerben. Wer in Straubing shoppt, findet neben den traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Events, die regelmäßig stattfinden und die Attraktivität der Region noch weiter steigern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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