Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Hadergrub, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, erfordert Fingerspitzengefühl und fundiertes Marktverständnis. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Konzell Hadergrub erläutert, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von der Preisentwicklung bis hin zu spezifischen Markttrends – alles Wichtige wird kompakt dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hadergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hadergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hadergrub
Haus verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
In 94357 Konzell Hadergrub werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten und traditionelle bayerische Baustile gleichermaßen vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch ist das Preisniveau insgesamt moderat und attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders gefragt sind Grundstücke mit viel Grünfläche, die den Bewohnern genügend Raum für Gärten und Freizeitgestaltung bieten.
Hauspreise in 94357 Konzell Hadergrub
Die Hauspreise in 94357 Konzell Hadergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Hadergrub zeigt derzeit stabile Tendenzen, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind besonders gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Wohnungen, die zusätzlich mit einem Balkon oder Garten punkten können, finden besonders schnell neue Eigentümer. Ebenso stehen barrierefreie Objekte, die älteren Menschen eine komfortable Wohnqualität bieten, hoch im Kurs. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige, aber gut angebundene Lage, was Konzell Hadergrub für viele Menschen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Hadergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hadergrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94357 Konzell Hadergrub kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Bedingt durch die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu größeren Städten, suchen viele Menschen hier nach einem idyllischen Rückzugsort oder einem soliden Investment. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Bezug auf Bauaktivitäten verzeichnet die Gegend eine moderate Bautätigkeit, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was den Markt dynamisch hält.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Hadergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hadergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hadergrub
Das beschauliche Örtchen Hadergrub, das zur Gemeinde Konzell im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gehört, liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Mit seinen weitläufigen Wäldern und Feldern bietet es sowohl Ruhe als auch eine reizvolle Naturkulisse. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf überraschend gut. Über die Bundesstraße B85 erreicht man schnell die umliegenden größeren Ortschaften sowie weiter entfernte Städte. Der nächste größere Ort ist Konzell, der ungefähr 3 Kilometer entfernt liegt und für alltägliche Besorgungen und Dienstleistungen leicht erreichbar ist. Auch die Städte Straubing und Cham sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar nicht so dicht getaktet wie in urbanen Gegenden, doch sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine zufriedenstellende Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Hadergrub 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hadergrub
Konzell Hadergrub, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die unberührte Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein, mit zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen, die durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Zahllose Aussichtspunkte und Ruheplätze ermöglichen es den Besuchern, die atemberaubende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Gasthäuser und Wellnessangebote, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen, familiären Läden als auch in nahegelegenen größeren Geschäften, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und Spezialitäten führen.
Auch in der Umgebung von Konzell Hadergrub gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Viechtach bietet zum Beispiel ein breites Kulturangebot mit Museen und Veranstaltungen, während der Naturpark Bayerischer Wald mit seinen Baumwipfelpfaden und Naturschutzgebieten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Für Shoppingfreunde hält die Stadt Straubing zahlreiche Geschäfte und einladende Straßencafés bereit, während die Therme Bad Füssing mit ihren Wellnessanlagen und Thermalbädern Entspannung pur verspricht. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Komfort macht die Region zu einem idealen Ziel für alle, die sowohl Abenteuer als auch Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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