Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Götzberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kröning Götzberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Götzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Götzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Götzberg
Haus verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
In der Region 84178 Kröning Götzberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und ländliche Idylle bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Bausubstanz und Grundstücksgröße. Insgesamt ist der Markt von einer steigenden Nachfrage geprägt, sodass sich die Preistrends in der Regel nach oben bewegen, was insbesondere für gut erhaltene oder neuwertige Objekte gilt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen Kröning Götzberg zu einer attraktiven Wohngegend, in der Käufer bereit sind, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 84178 Kröning Götzberg
Die Hauspreise in 84178 Kröning Götzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Götzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Götzberg zeigt eine wachsende Nachfrage, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Familien und Pendler schätzen die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Landshut. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte finden vermehrt Zuspruch aufgrund der steigenden Energiekosten und dem Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt dynamisch ist und Verkäufer von der aktuellen Angebotsknappheit profitieren können.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Götzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Götzberg
Im idyllischen Götzberg, einem Ortsteil der Gemeinde Kröning im Postleitzahlenbereich 84178, zeigt sich derzeit eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region zunehmend attraktiv für Bauwillige und Investoren. Im Gegensatz zur steigenden Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren, unbebauten Grundstücke rar gesät sind und sich viele Flächen in Privatbesitz befinden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region relativ viel gebaut; Neubauprojekte und die Erschließung neuer Bauflächen sind sichtbare Zeichen einer sich entwickelnden Gemeinde. Die Bautätigkeit trägt nicht nur zur Deckung des Bedarfs bei, sondern belebt auch das lokale Wirtschaftsgeschehen.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Götzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Götzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Götzberg
Der Ortsteil Götzberg liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Gemeinde Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist, und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage sind städtische Annehmlichkeiten nicht fern: Im unmittelbaren Umkreis von Götzberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gerzen, Frontenhausen und Vilsbiburg. Auch die Kreisstadt Landshut ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Die Verkehrsanbindung von Götzberg ist für den ländlichen Raum erfreulich gut. Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 bestehen schnelle Verbindungen nach Landshut und weiter in Richtung München oder Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Götzberg mit den umliegenden Ortschaften und Verkehrsnetzen. Für Berufspendler bietet sich jedoch vor allem der Individualverkehr an, da dieser flexible und zügige Anfahrtswege zu den regionalen Wirtschaftszentren ermöglicht.
Aktuell leben in Götzberg 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Götzberg
Die beschauliche Gemeinde Kröning im Ortsteil Götzberg, Postleitzahl 84178, bietet ein idyllisches Umfeld für Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Lage lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie etwa Wander- und Radtouren durch das malerische Hügelland. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Bauernmärkte und Einzelhandelsgeschäfte versorgen die Einwohner mit regionalen Produkten und Alltagsgegenständen, während nahegelegene Städte leicht erreichbar sind und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der Region rund um Kröning Götzberg finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Isarradweg optimale Bedingungen für Radsportbegeisterte. Familien können im Erlebnispark Voglsam eine Vielzahl an Attraktionen genießen, während der Bayerische Wald in der Nähe zahlreiche Wanderwege und naturnahe Erlebnisse bietet. Für den Einkauf von Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten bieten Wochenmärkte in Landshut oder Dingolfing eine große Vielfalt. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in diesen Städten für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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