Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Buttenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Chancen bietet. Die idyllische Lage in Bayern, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht die Region besonders attraktiv für Immobiliengeschäfte. Ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder Gewerbeimmobilie – der Markt bietet vielfältige Optionen für Investitionen und Veräußerungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Buttenbach beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Buttenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Buttenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Buttenbach
Haus verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
Ein Haus zu verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. In Kröning Buttenbach werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die besonders für Familien und Paare attraktiv sind. Die Architektur umfasst oft traditionelle bayrische Stilelemente, jedoch gibt es auch moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Techniken punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Typ, Lage und Ausstattung, liegen jedoch generell im durchschnittlichen bis gehobenen Bereich, was die Gegend sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilieninvestoren interessant macht. Die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Kröning Buttenbach bei.
Hauspreise in 84178 Kröning Buttenbach
Die Hauspreise in 84178 Kröning Buttenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Buttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach erfordert eine sorgfältige Analyse des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die von einer ländlichen und ruhigen Umgebung geprägt ist, sind besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Der Wohnungsmarkt in Kröning Buttenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wohnungen mit einem guten Energiestandard, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon haben hier eine hohe Anziehungskraft. Insgesamt bietet die Region potenziellen Käufern ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und schafft dadurch günstige Bedingungen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Buttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kröning Buttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Buttenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Buttenbach gestaltet sich aufgrund der spezifischen Nachfrage nach Bauland in ländlichen Regionen interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kröning Buttenbach und Umgebung ist moderat, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nicht viele neue Flächen für die Bebauung ausgewiesen werden und bestehende Grundstücke oft in Familienbesitz bleiben. In der Region wird relativ moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bauaktivität wird durch die attraktive Umgebung und die Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngebieten getragen, was den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend zu einer potenziell lohnenden Investition macht.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Buttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Buttenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Buttenbach
Buttenbach, der zur Gemeinde Kröning im Landkreis Landshut gehörende Ortsteil, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und Ruhe, zugleich ermöglicht die günstige Lage eine gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Städte. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, was der Landschaft einen besonderen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttenbach befinden sich die Orte und Städte Kröning, Vilsbiburg, Geisenhausen und die kreisfreie Stadt Landshut. Eine wichtige Verkehrsader in der Region ist die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Richtung Altötting gewährleistet. Auch die Autobahn A92 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Direktverbindung nach München bzw. Deggendorf ermöglicht. ÖPNV-Anbindungen sind vorwiegend auf Busverbindungen angewiesen, die regelmäßig die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Vilsbiburg und Landshut herstellen.
Aktuell leben in Buttenbach 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Buttenbach
Im malerischen 84178 Kröning Buttenbach können Besucher und Einwohner eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die vielen kleinen Wanderwege durch die Natur führen und Gelegenheit bieten, die Seele baumeln zu lassen. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse, während kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass sich jeder in der beschaulichen Gemeinde wohlfühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Familien können im Freizeitpark Bayern Park einen spannenden Tag voller Abenteuer erleben. Nach einem ereignisreichen Tag gibt es in den umliegenden Städten wie Landshut eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breitgefächertes Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltsartikeln bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, während Wellnesshotels und Thermen in der Region ideale Orte für Erholung und Entspannung darstellen. So wird die Region um Kröning Buttenbach zu einer attraktiven Destination für alle, die das Beste aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten herausholen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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