Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Stocka
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kröning Stocka, mit der Postleitzahl 84178, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser bayerischen Region zeichnet sich durch seine Stabilität und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnmöglichkeiten aus. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen Kröning Stocka zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die optimale Präsentation Ihrer Immobilie und die Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Stocka
Beim Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Stocka ist es wichtig zu wissen, dass in der Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird, von traditionellen Einfamilienhäusern und bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser geographisch reizvollen ländlichen Gegend sind für gewöhnlich von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter der Bausubstanz abhängig. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten als auch anspruchsvolle Neubauten finden, wobei der Markt eine gesunde Mischung aus Bestandsimmobilien und neuen Projekten bietet. Die Preisgestaltung variiert stark und spiegelt die lokalen Marktbedingungen sowie den individuellen Wert der Immobilien wider, weshalb eine gründliche Marktanalyse und die Beauftragung eines professionellen Maklers sinnvoll sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84178 Kröning Stocka
Die Hauspreise in 84178 Kröning Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Stocka
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Stocka zeigt eine belebte Dynamik, die vor allem durch eine steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in einer ländlichen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Architektur. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Familien schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten gegeben ist. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für diese Region, da die Wertsteigerungspotenziale vielversprechend sind und die Mietnachfrage konstant hoch bleibt.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Stocka
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Stocka kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Gegend von Niederbayern stetig zunimmt. Besonders seit der Pandemie suchen viele Menschen nach ruhigen Rückzugsorten abseits der städtischen Ballungszentren, was die Attraktivität von Kröning Stocka erhöht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist dennoch begrenzt, da es sich um ein eher kleines Gebiet handelt, wodurch sich potenziell höhere Verkaufspreise ergeben können. Es wird moderat gebaut, wobei ein gewisser Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen liegt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Investoren und Privatpersonen könnten daher gleichermaßen von einem Verkauf profitieren, insbesondere wenn es sich um gut gelegene und erschlossene Grundstücke handelt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Stocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Stocka
Stocka ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage von 84178 Kröning Stocka ist von ländlicher Ruhe geprägt, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit viel Grün. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und traditionellem bayerischen Charme. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Kröninger Berg als beliebtes Ausflugsziel gilt.
Kröning Stocka liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Landshut, der nächstgrößeren Stadt. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, etwa 15 Kilometer südwestlich, und Rottenburg an der Laaber, ungefähr 23 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Von Landshut aus besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92, die eine direkte Route nach München bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Stocka mit den umliegenden Ortschaften und bieten eine regelmäßige Anbindung an das Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Stocka 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Stocka
Der idyllisch gelegene Ortsteil Stocka in der Gemeinde Kröning mit der Postleitzahl 84178 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen zur Erholung und Naturbeobachtung. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Veranstaltungen regelmäßig für ein vielfältiges Freizeitangebot, das Sport, Kultur und Gemeinschaftssinn fördert.
In der Region um Kröning Stocka finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sei das Erholungsgebiet rund um den Vilstalstausee genannt, der sich ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren eignet. Für Kulturliebhaber steht das Heimatmuseum in Adlkofen bereit, welches spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufsbedürfnisse lassen sich in den nahegelegenen Städten wie Vilsbiburg und Landshut decken, die mit einem umfassenden Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten aufwarten. Solche Einrichtungen ermöglichen es den Bewohnern von Kröning Stocka, alle wichtigen Besorgungen bequem zu erledigen und gleichzeitig die Attraktivität und Lebensqualität ihres Wohnorts zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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