Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84100 Niederaichbach Oberholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Oberholz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Als idyllisch gelegene Gemeinde in Niederbayern bietet Niederaichbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die Wert auf naturnahe Wohnlagen legen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederaichbach Oberholz erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der aktuellen Preisentwicklung bis hin zu vermarktungsstrategischen Überlegungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberholz
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Ortsteil Oberholz in Niederaichbach, 84100, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Architektur oft von ländlich-traditionellen Stilrichtungen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten reicht. Die Preise für Häuser in Niederaichbach Oberholz variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihres ruhigen Ambientes und der naturnahen Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Käufer sollten daher ihre individuellen Präferenzen und Budgets sorgfältig abwägen, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberholz
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Oberholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Oberholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
Der Verkauf einer Wohnung in der Gegend von 84100 Niederaichbach Oberholz kann sich als attraktives Vorhaben herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist. In den letzten Jahren hat Niederaichbach Oberholz aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte an Beliebtheit gewonnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten Energiewert. Zudem herrscht eine hohe Nachfrage nach Objekten mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnstandard legen.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Oberholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederaichbach Oberholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Oberholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 84100 Niederaichbach Oberholz gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig steigt. Niederaichbach erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich in einer hohen Nachfrage nach Grundstücken wider, insbesondere von jungen Familien und Paaren, die ländliches Wohnen mit Nähe zu urbanen Zentren suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und das Interesse weiter steigert. Es wird zudem kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Niederaichbach Oberholz dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Oberholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Oberholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederaichbach Oberholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Oberholz
Niederaichbach Oberholz, im Landkreis Landshut in Bayern gelegen, erfreut sich einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung, die durch Wälder und Felder geprägt ist. Die Nähe zur Isar und dem Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Oberholz befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Ergolding, Wörth an der Isar und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den individuellen als auch für den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 ist die Region optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was Pendlern schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine regelmäßige Anbindung an Landshut und die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Oberholz 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Oberholz
In der idyllischen Region von 84100 Niederaichbach Oberholz bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Umgeben von wunderschöner Natur, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Isar ein. Die malerischen Landschaften und ruhig gelegenen Wiesen und Wälder bieten Erholungssuchenden optimale Bedingungen, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Ein lokales Highlight ist der Oberholzer Weiher, ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Angler. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen.
Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in Niederaichbach Oberholz und den umliegenden Orten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte angeboten werden, findet sich für jeden Bedarf das Richtige. In der Stadt Landshut, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, gibt es zudem moderne Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen ihren Einkaufsbummel mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung