Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Niederaichbach Grub mit der Postleitzahl 84100 erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer Vielseitigkeit an Objekten, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederaichbach Grub beleuchtet. Wir gehen auf die aktuellen Markttrends ein und geben wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Grub
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
In der malerischen Region rund um Niederaichbach Grub, die zur Postleitzahl 84100 gehört, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie elegante Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Niederaichbach Grub angemessen sind und sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Optionen bieten. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, kann daher mit einer stabilen Nachfrage und fairen Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Grub
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84100 Niederaichbach Grub zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, die besonders durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität angetrieben wird. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, wobei Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie modernisierte Objekte gleichermaßen Interessenten anziehen. Besonders gefragt sind dabei Immobilien, die durch ihre Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern haben derzeit die besten Chancen auf dem Markt und werden häufig bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Grub
Das Grundstück in 84100 Niederaichbach Grub zu verkaufen, stellt eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage, die gute Anbindung an umliegende Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. In Niederaichbach Grub und der näheren Umgebung wird derzeit verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus der Bauträger, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Grub
84100 Niederaichbach Grub liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Der Ort profitiert von einer ruhigen Lage, die zugleich eine schnelle Verbindung zu umliegenden größeren Städten ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Niederaichbach Grub befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Landshut, Ergolding und Altdorf. Auch das etwas weiter entfernte Dingolfing ist gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A92 exzellent, was schnellen Zugang zu den Autobahnnetzen in Richtung München und Deggendorf bietet. Zudem gewährleisten Bundesstraßen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der Region. Dies macht Niederaichbach Grub zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Grub 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Grub
In der idyllischen Ortschaft Niederaichbach Grub, mit der Postleitzahl 84100, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte sind, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Vereinen und auf gut ausgestatteten Sportanlagen austoben. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Niederaichbach bieten sich ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Erholungssee, wo man schwimmen, angeln oder einfach die Sonne genießen kann. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die lokale Geschichte geben. Große Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Landshut und Dingolfing erweitern das Angebot an Shopping-Möglichkeiten und laden zu ausgedehnten Einkaufstouren ein. So bleibt kein Wunsch offen, sei es für Naturfreunde, Sportler oder Shopping-Liebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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