Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84100 Niederaichbach Paring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Paring spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage, eine steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus, was sie für potenzielle Käufer sehr interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Niederaichbach Paring beleuchtet und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Bewertung über die Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Paring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Paring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Paring
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84100 Niederaichbach Paring bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden verschiedene Haustypen erbaut, die eine breite Palette von Bedürfnissen und Vorlieben abdecken. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweise bestechen. Auch großzügige Landhäuser und moderne Neubauten sind in Niederaichbach Paring keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während charmante Altbauten oft durch ihren historischen Charakter bestechen, verlocken Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und energiesparenden Lösungen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Niederaichbach Paring attraktive Optionen für Käufer, die Wert auf eine Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Paring
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Paring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Paring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Paring zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie integrierten Parkmöglichkeiten. Zusätzliche Pluspunkte sind großzüge Grundrisse und energieeffiziente Bauweise. Gut gepflegte Altbauwohnungen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, vor allem wenn sie auf eine harmonische Balance zwischen historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Paring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederaichbach Paring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Paring
Der Verkauf von Grundstücken in 84100 Niederaichbach Paring ist aktuell von einer moderaten bis hohen Nachfrage gekennzeichnet. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in Niederaichbach Paring und den umliegenden Gebieten eine erhöhte Bautätigkeit zu verzeichnen. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und potenzielle Käufer sollten sich beeilen, um ein passendes Grundstück zu ergattern.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Paring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Paring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederaichbach Paring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Paring
Niederaichbach Paring, mit der Postleitzahl 84100, zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage im Landkreis Landshut in Niederbayern aus. Das beschauliche Dorf ist in eine idyllische Umgebung eingebettet, die durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese landschaftliche Vielfalt bietet nicht nur Naherholung für die Einwohner, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Isar garantiert zudem schöne Ausflugsziele entlang des Flusses. Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Paring liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. So ist die Stadt Landshut, die größte Stadt in der Region, nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine reiche Geschichte. Ebenfalls gut erreichbar sind die kleineren Orte Ergoldsbach, Wörth an der Isar und Essenbach. Die Verkehrsanbindung von Niederaichbach Paring ist ebenfalls von Vorteil, da die Bundesstraße B15 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Landshut als auch Richtung Regensburg bietet. Die nahegelegene Autobahn A92 ermöglicht darüber hinaus eine zügige Fahrt nach München oder Deggendorf, was ideal für Pendler ist. Die regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Landshut garantieren zudem eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Paring 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Paring
Niederaichbach Paring, gelegen in der malerischen Region Niederbayerns, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten von idyllischen Landschaften und Feldern haben Einwohner und Touristen die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang gut gepflegter Wanderwege zu unternehmen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze am Ufer der Isar, wo man sich entspannen und die Natur genießen kann. Der nahegelegene Kurpark in der Nachbargemeinde bietet zusätzlich eine perfekte Umgebung für Ruhe und Entspannung.
Neben der Natur und den Erholungsmöglichkeiten stehen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Niederaichbach Paring finden sich kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment an Waren kann man die nahe gelegenen Städte Landshut oder Dingolfing besuchen, die mit ihren Shoppingzentren und Wochenmärkten eine breite Palette an Produkten und ein buntes Shopping-Erlebnis bieten. Ob beim entspannten Bummel durch die Geschäfte oder beim Erkunden der herrlichen Natur – die Region bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung