Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84100 Niederaichbach Bergsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Bergsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Während die Nähe zu größeren Städten wie Landshut für Pendler attraktiv ist, bieten die charmanten Ortskerne und die wunderschöne Natur ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederaichbach Bergsdorf erhalten und wichtige Aspekte kennenlernen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
In 84100 Niederaichbach Bergsdorf ist der Hausverkauf ein interessantes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern gibt es eine breite Palette an Immobilien, die den diversen Bedürfnissen und Geschmäckern der potenziellen Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Marktpreise spiegeln dabei auch die steigende Beliebtheit der ländlichen, aber gut angebundenen Region wider und machen Niederaichbach Bergsdorf zu einem attraktiven Ort für den Immobilienkauf.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Bergsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Bergsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84100 Niederaichbach Bergsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse von Käufern aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die entweder neu erbaut oder kürzlich renoviert wurden, da sie den neuesten Standards entsprechen und wenig zusätzlichen Aufwand für die Käufer mit sich bringen. Familien und Paare interessieren sich vor allem für geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit gutem Schnitt und moderner Ausstattung. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls äußerst gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Angesichts der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage spielen auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet der Markt in Niederaichbach Bergsdorf derzeit alle Voraussetzungen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen und innerhalb einer überschaubaren Zeitspanne erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederaichbach Bergsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
In der Region 84100 Niederaichbach Bergsdorf zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zunehmend Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen Verkäufermarkt schafft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit vielen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln den wachsenden Wohn- und Lebensraumbedarf wider, wobei sich sowohl regionale als auch überregionale Investoren für die Gegend interessieren.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederaichbach Bergsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
Niederaichbach Bergsdorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft in Bayern. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und das malerische Umland, das von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bietet Niederaichbach Bergsdorf eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 kommt man zügig zu den größeren Verkehrsknotenpunkten und hat zudem Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Bergsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Dazu gehören Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und als bedeutendes regionales Zentrum gilt. Weitere Nachbarorte sind Wörth an der Isar sowie Essenbach und Altdorf, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend; neben der bereits erwähnten B15 ist auch die Autobahn A92 in geringer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch Richtung Deggendorf. Für den Nahverkehr stehen mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Bergsdorf 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Bergsdorf
In der idyllischen Ortschaft Niederaichbach Bergsdorf mit der Postleitzahl 84100 befinden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsbummel. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen eine entspannende Atmosphäre bieten. Für jene, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, stehen diverse Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte für ein reges Treiben und die Möglichkeit, frische regionale Produkte zu erwerben.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Naturpark zum Wandern und Picknicken ein, während verschiedene Wellnesshotels und Thermen tiefe Entspannung und Erholung bieten. Kulturinteressierte können Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Einkaufsenthusiasten finden in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Outlets, die mit einer großen Auswahl und attraktiven Angeboten locken. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung