Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Hörglkofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische und ländliche Gegend in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen steigen auch die Immobilienpreise, was einen optimalen Zeitpunkt für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die Eigentümer bei einem Immobilienverkauf in Niederviehbach Hörglkofen beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die wichtigsten Schritte, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
In der idyllischen Ortschaft Hörglkofen, gelegen in der Gemeinde Niederviehbach mit der Postleitzahl 84183, wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern, die die ländliche Ästhetik der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Typisch für die ländliche und dennoch gut angebundene Gegend ist, dass Immobilien im Vergleich zu städtischen Bereichen oft zu attraktiveren Preisen angeboten werden. Dies macht Hörglkofen besonders interessant für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit Naturverbundenheit und gleichzeitig Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Hörglkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Der Verkauf einer Wohnung in 84183 Niederviehbach Hörglkofen kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage eine interessante Option für viele potenzielle Käufer sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer ausgeglichenen Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Wohneinheiten und gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und München. Hinzu kommt, dass der charmante Charakter des Ortes mit seiner ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten viele Menschen anspricht, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, sowie energiesparende Bauweisen sind hier besonders gefragt, da sie den Lebensstandard und die Lebensqualität erheblich erhöhen.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
In der Region Niederviehbach-Hörglkofen mit der Postleitzahl 84183 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Die reizvolle Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die hohe Nachfrage und die sich entwickelnde Infrastruktur zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit deutlich gestiegen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte zur Schaffung von Wohneinheiten umgesetzt wurden. Bauherren und Investoren sehen das Potenzial der Region, sodass mit einer kontinuierlichen Entwicklung und einem Anstieg der Marktpreise zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Hörglkofen, ein Ortsteil der Gemeinde Niederviehbach im PLZ-Bereich 84183 in Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften und Feldern, was es zu einem idyllischen Wohnort für Menschen macht, die Natur und Ruhe schätzen. Trotz dieser Abgeschiedenheit sind die Bewohner von Hörglkofen durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und öffentlichen Transportmitteln gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörglkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Landshut, Dingolfing und Moosthenning. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A92 hervorragend. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und machen es auch pendelnden Menschen möglich, ohne großen Aufwand zu ihren Arbeitsstellen zu gelangen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die die Region mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Hörglkofen 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Hörglkofen
Der idyllische Ortsteil Hörglkofen in der Gemeinde Niederviehbach, Postleitzahl 84183, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Atmosphäre und die umgebende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereinsangebote und gut ausgestattete Sporteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von lokalen Geschäften, Wochenmärkten und kleinen Supermärkten, die eine gute Auswahl an regionalen Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen eine Vielzahl von Optionen. In der Umgebung finden sich gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die Naturfreunde erkunden können. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise die Donauauen, die mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna locken. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Schwimmbäder in der Nähe an. Wer das Einkaufserlebnis sucht, kann in den nahegelegenen Städten wie Landshut oder Dingolfing größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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