Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Herausforderung darstellen, besonders in spezifischen Regionen wie 84183 Niederviehbach Höll. Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, was eine günstige Situation für Verkäufer schafft. Dank der attraktiven Lage und der kontinuierlichen Entwicklung der Gemeinde, stehen die Chancen gut, einen lukrativen Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps behandelt, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Niederviehbach Höll führen können. Hierbei geht es um Marktdynamiken, Zielgruppenanalyse und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Höll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Höll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Höll
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
In der malerischen Region 84183 Niederviehbach Höll werden vielfältige Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Die Architektur in dieser Gegend zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus bewährten Baustilen und zeitgenössischen Elementen aus, die sowohl den Geschmack von Liebhabern ländlicher Idylle als auch den von Anhängern stylischer Neubauten bedienen. Die Preise für Immobilien in Niederviehbach Höll variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Einfamilienhäuser in idyllischen Lagen, die häufig großzügige Grundstücke beinhalten, sind naturgemäß teurer als kleinere, modernisierte Objekte innerhalb der Ortschaften. Insgesamt spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung der Region wider, die durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Höll
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Höll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Höll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
Der Wohnungsmarkt in 84183 Niederviehbach Höll zeigt sich vielseitig und wachsend, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Die Nachfrage wird sowohl von jungen Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, als auch von Pendlern angetrieben, die die guten Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen. Auch charmante Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht. Makler und private Verkäufer finden hier ein breites Interessentenspektrum, was den Verkaufsprozess oftmals erleichtert und beschleunigt.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Höll
Der Verkauf eines Grundstücks in 84183 Niederviehbach Höll erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Markts. In dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Es wird aktuell moderat gebaut; es entstehen primarily Einfamilienhäuser, was dem Charakter der Gegend entspricht. Die steigenden Grundstückspreise spiegeln die anhaltende Nachfrage wider, was Verkäufern eine gute Ausgangsbasis bieten kann, ihren Grundbesitz zu veräußern.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Höll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Höll
Der Ortsteil Höll gehört zur Gemeinde Niederviehbach und liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Die Lage von Höll bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend, die dennoch gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Der sanfte Verlauf der Isar in der Nähe sorgt für eine naturnahe Umgebung, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
In unmittelbarer Nähe von Höll befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Moosthenning. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Angebote in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Höll ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 relativ günstig. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die individuellen Fortbewegungsmöglichkeiten und sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Höll 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Höll
Im bayerischen Ortsteil Niederviehbach Höll findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der ländliche Charme der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die malerischen Landschaften genossen werden können. Naherholungsgebiete und Wanderwege rund um den Isarauen bieten eine willkommene Abwechslung für Naturliebhaber. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Grillplätze machen das Freizeitangebot komplett. Für diejenigen, die lieber in der Nähe bleiben, gibt es diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Sortiment an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region um 84183 Niederviehbach Höll bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Städte wie Landshut und Dingolfing bieten eine weitere Fülle an Erlebnissen. In Landshut locken historische Sehenswürdigkeiten, das berühmte Stadttheater und verschiedene Museen wie die Burg Trausnitz. Dingolfing bietet ebenfalls kulturelle Highlights sowie größere Einkaufszentren. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine freuen, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, lokale Kulinarik in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. So bietet die Region um Niederviehbach Höll ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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