Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederaichbach Taschenmais, 84100, zeichnet sich durch seine besondere Dynamik und Vielfalt aus. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre attraktive Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer und Investoren macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien stellt der Verkauf einer Immobilie hier eine vielversprechende Gelegenheit dar.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Niederaichbach Taschenmais erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Navigieren Sie mit fundiertem Wissen und klaren Schritten durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Taschenmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Taschenmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
In 84100 Niederaichbach Taschenmais werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typischerweise zeichnen sich die Neubauten durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, wobei auch traditionelle bayerische Stilelemente oft berücksichtigt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Niederaichbach Taschenmais aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte tendenziell auf einem moderaten bis gehobenen Niveau liegen. Käufer können hier sowohl Neu- als auch Bestandsimmobilien finden, die jeweils ihren individuellen Charme versprühen und Familien sowie Paaren ein ansprechendes Zuhause bieten.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Taschenmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Taschenmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Taschenmais zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien ein angenehmes Wohnklima bieten. Ruhige Wohngegenden mit viel Grünfläche und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen besonders junge Familien an. Authentische Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charme finden oft bei Paaren und Singles, die das besondere Ambiente schätzen, großen Anklang. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Arbeitszimmer werden vermehrt nachgefragt, da immer mehr Menschen von zu Hause arbeiten und auf eine seniorengerechte Ausstattung achten. Insgesamt können Verkäufer in Niederaichbach Taschenmais von einer stetigen und robusten Nachfrage ausgehen, wodurch sich gute Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf bieten.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Taschenmais
In der Region um 84100 Niederaichbach Taschenmais zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Niederaichbach als aufstrebender Ortsteil profitiert von einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils durch die geografischen Gegebenheiten und lokale Bebauungspläne bedingt ist. Trotz des knappen Angebots wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilien- und Doppelhäusern liegt. Diese Bautätigkeit reflektiert die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum in der Region und zieht Familien sowie Berufspendler an, die die Vorzüge der Region schätzen.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Taschenmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Niederaichbach Taschenmais befindet sich in einer malerischen Landschaft in Bayern und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Ortsbild ist durch traditionelle bayerische Architektur geprägt, und die Nähe zur Isar verleiht dem Gebiet zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Taschenmais liegen unter anderem die Städte Landshut und Dingolfing, sowie der Marktflecken Wörth an der Isar. Diese Orte bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; Niederaichbach Taschenmais liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A92 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Landshut bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, sodass auch eine weitere Anreise problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Taschenmais 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Taschenmais
Niederaichbach, mit der Postleitzahl 84100, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekten Raum für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Sportbegeisterte können sich auf zahlreiche lokale Sportvereine und gut ausgebaute Fahrradrouten freuen. Darüber hinaus gibt es in Niederaichbach und der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Fachmärkten. Ein besonders beliebter Anziehungspunkt ist das Einkaufszentrum Taschenmais, wo eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten den Einkauf zu einem Erlebnis macht. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
In der Region um Niederaichbach gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Vilstalstausee nicht nur Wassersportler, sondern bietet auch idyllische Plätze für ein Picknick oder einfach zum Relaxen am Wasser. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung besuchen, wie etwa das Schloss Niederaichbach, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Familien zieht es oft in den Freizeitpark Holledau, wo diverse Attraktionen und Spielplätze für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Landshut oder Dingolfing bieten zudem eine breite Vielfalt an besonderen Boutiquen, großen Shopping-Malls und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. So ist die Region rund um Niederaichbach ideal, um eine abwechslungsreiche Freizeit zu genießen und gleichzeitig alle alltäglichen Besorgungen in angenehmer Atmosphäre zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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